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amyo(∩_∩)o

mea 发表于 2022-2-19 15:59
HOUSE大概在81万套左右

这么少，500万人才不到130万套房？不是平均两个人一套房吗？
公寓3年增加1/3看来压力很大，每年需要引进至少10万人口。

mea

我看的数据有滞后。
但是有许多人是住养老院，监狱，和政府房的。

老白

z3282998 发表于 2022-2-18 21:55
房子唯一的属性是居住，
金融属性就是炒出来的泡沫
买房子 既想住的舒服，又想天天升值，在我眼里，就是 ...

市场走向不会因为个人意愿转移，  

澳洲人口增长， 只要加大移民， 需求就在。
澳洲治安比较好，世界经济政治动荡的话， 有钱人都会选择在澳洲留个后路。 美国人在2年前开始打算在悉尼北海岸搞个硅谷概念，搞不搞得起来不重要， 重要的是硅谷新贵来炒地产不要太轻松。
建材和人工成本现在都在涨，新房建筑成本一直在上升。  

与其等着市场崩盘，不如去外围社区去找机会， 未来在家办公长期普及， 去找未来的潜力点好过在这里空想。

XyZ010

我去，开了国境会不会好点？一直没出手

mea

我在等房价跑不赢利息。

li_k

我最近听说朋友的情人港两房公寓还赚钱卖出去了

笑和尚

公寓，就别掺乎了，这不是一般小白可以随便干的，不是投资，是投机啊。我是公寓业主，血泪真心话。

amyo(∩_∩)o

悉尼人口每年增加1%不到，却按照3%的增长规划房地产。这个是无法持续的。特别是对公寓业主，搞不好过些年，悉尼的公寓也和猫本和布村一样无人问津。

Quinny

接下来2年的确很有可能小阴跌，好奇空军们会上车吗

Road_House_Gym

后疫情时代，house是王道。

fademark

苏北小妞 发表于 2022-2-18 21:44
你的看法很对 只有上了年纪的早年买房抠脚大叔们买得起

很多年轻家庭都可以买house，听起来是你自己穷的问题

xiaohuangniu

现在边境开放了等人都回来后公寓需求会变强的

mea

边境开发是一大笔钱流出澳洲，同时工资上涨压力立刻减缓

z3282998

老白 发表于 2022-2-19 18:30
市场走向不会因为个人意愿转移，  

澳洲人口增长， 只要加大移民， 需求就在。

“市场走向不会因为个人意愿转移” 我同意这句话，剩下的都不同意。
不买房子，可不是空想，我也不在乎房市崩盘不崩盘，和我没什么关系，反正我也不会买房子，买房子从投资上来说，远远输给美国大盘。

Suiyi2021

mea 发表于 2022-2-19 15:21
悉尼买公寓的真实感受是
花了一大笔钱，住进自己的公寓后，缴纳管理费给人管头管脚，感觉自己依旧在租房 ...

有道理啊，买公寓还不如租。