【急问】PR过期没续签就成了“外国人”，要补交地税？！？！？！

kk-11

没有出境，不需要续。持续有效。出境，你才需要续

taron17

不知道2019之前楼主呆在哪的，如果政府弄错了打个电话解释一下就好了

potter.leon

自住房根本就没地税，你们这种情况肯定不用交。

朱古力

先谢谢大家的分享和经验！
昨晚好好补习了一下，确实是因为我2018年在国内呆了几乎一年。 可看着看着，又有一个问题迷惑了，就是.....

我是住在“自住房”里， 也有这个"连续200天"的要求吗？

朱古力

moonlanding 发表于 2022-2-4 10:36
你2018年在澳洲境内待满200天了吗？ 自己好好算一下，少一天都算是外国人。 ...

那这个200天，有“自住”和“投资”之分呐？！  这是我的“自住房”，是不是即使没满200天，也可以免交的？

朱古力

moonlanding 发表于 2022-2-4 10:36
你2018年在澳洲境内待满200天了吗？ 自己好好算一下，少一天都算是外国人。 ...

那这个200天，有“自住”和“投资”之分呐？！  这是我的“自住房”，是不是即使没满200天，也可以免交的？

朱古力

moonlanding 发表于 2022-2-4 10:36
你2018年在澳洲境内待满200天了吗？ 自己好好算一下，少一天都算是外国人。 ...

那这个200天，有“自住”和“投资”之分呐？！  这是我的“自住房”，是不是即使没满200天，也可以免交的？

gba300

朱古力 发表于 2022-2-4 22:49
先谢谢大家的分享和经验！
昨晚好好补习了一下，确实是因为我2018年在国内呆了几乎一年。 可看着看着，又有 ...

楼主还是没有明白什么是主要居所。
在海外居住超过澳洲， 澳洲自住也不会被当作主要居所。海外的住所理论上才是你的主要居所。

天上不会掉馅饼

楼主只要没换国籍就是外国人就要住满200天

iamamouse

朱古力 发表于 2022-2-4 22:54
那这个200天，有“自住”和“投资”之分呐？！  这是我的“自住房”，是不是即使没满200天，也可以免交的 ...

你信上说的不是land tax，是land tax surcharge。这就不分自住还是投资，只要你还只是pr不是公民，在澳洲没住满200天，名下所有房产的土地价值总额的百分比要交surcharge。你前面在海外太久，州政府以为你还在海外，所以就收税。无非你联系解释一下，州政府一调出入境记录就能帮你免了。另外记得自己登陆信上面提到的自助网站，把自己居住状态更新下，省得以后每年来这么一折腾。

ChrisKK

请问是不是每个州都有这个附加地税，还只是个别州有呢。。。

朱古力

iamamouse 发表于 2022-2-4 23:38
你信上说的不是land tax，是land tax surcharge。这就不分自住还是投资，只要你还只是pr不是公民，在澳洲 ...

谢谢你这么细心的提醒！  
我18年呆国内一年了，所以这信里他们是以19年这财年的补税，至于2020年度的，他们也算给我看（不用补，因为我是19年1月回到澳洲，牵涉到该年度，所以有数据），21年的就完全没显示了，证明系统已经根据我的出入境记录更新了。
只是我自己“大头虾”，没细看，就以为他们要我连续补2年的税！

唉~~如果没这疫情，估计我会挺自责自己没好好留意政策，为自己快活过头付出代价了
但现在还是蛮庆幸那年呆了这么久，陪了陪老父母！ 真没想到，自此就3年，估计4年都回不去了！   小房子，补不多，也就1000多~ 嗯！交了无怨了！