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楼主:朱古力

[其他信息] 【急问】PR过期没续签就成了“外国人”，要补交地税？！？！？！ [复制链接]

kk-11

铜靴族

发表于 2022-2-4 22:19 |显示全部楼层

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没有出境，不需要续。持续有效。出境，你才需要续

taron17

皮靴族

发表于 2022-2-4 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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不知道2019之前楼主呆在哪的，如果政府弄错了打个电话解释一下就好了

potter.leon

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-4 22:23 |显示全部楼层

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自住房根本就没地税，你们这种情况肯定不用交。

朱古力

皮靴族

发表于 2022-2-4 22:49 |显示全部楼层

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先谢谢大家的分享和经验！
昨晚好好补习了一下，确实是因为我2018年在国内呆了几乎一年。可看着看着，又有一个问题迷惑了，就是.....

我是住在“自住房”里，也有这个"连续200天"的要求吗？

朱古力

皮靴族

发表于 2022-2-4 22:53 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2022-2-4 10:36
你2018年在澳洲境内待满200天了吗？自己好好算一下，少一天都算是外国人。 ...

那这个200天，有“自住”和“投资”之分呐？！这是我的“自住房”，是不是即使没满200天，也可以免交的？

朱古力

皮靴族

发表于 2022-2-4 22:53 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2022-2-4 10:36
你2018年在澳洲境内待满200天了吗？自己好好算一下，少一天都算是外国人。 ...

那这个200天，有“自住”和“投资”之分呐？！这是我的“自住房”，是不是即使没满200天，也可以免交的？

朱古力

皮靴族

发表于 2022-2-4 22:54 |显示全部楼层

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moonlanding 发表于 2022-2-4 10:36
你2018年在澳洲境内待满200天了吗？自己好好算一下，少一天都算是外国人。 ...

那这个200天，有“自住”和“投资”之分呐？！这是我的“自住房”，是不是即使没满200天，也可以免交的？

gba300

布鞋族

发表于 2022-2-4 23:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 gba300 于 2022-2-4 23:12 编辑

朱古力发表于 2022-2-4 22:49
先谢谢大家的分享和经验！
昨晚好好补习了一下，确实是因为我2018年在国内呆了几乎一年。可看着看着，又有 ...

楼主还是没有明白什么是主要居所。
在海外居住超过澳洲，澳洲自住也不会被当作主要居所。海外的住所理论上才是你的主要居所。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2022-2-4 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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楼主只要没换国籍就是外国人就要住满200天

iamamouse

皮靴族

发表于 2022-2-4 23:38 来自手机 |显示全部楼层

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朱古力发表于 2022-2-4 22:54
那这个200天，有“自住”和“投资”之分呐？！这是我的“自住房”，是不是即使没满200天，也可以免交的 ...

你信上说的不是land tax，是land tax surcharge。这就不分自住还是投资，只要你还只是pr不是公民，在澳洲没住满200天，名下所有房产的土地价值总额的百分比要交surcharge。你前面在海外太久，州政府以为你还在海外，所以就收税。无非你联系解释一下，州政府一调出入境记录就能帮你免了。另外记得自己登陆信上面提到的自助网站，把自己居住状态更新下，省得以后每年来这么一折腾。

帅有个屁用!到头来还不是被卒吃掉