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[贷款相关] 贷款预批持分请教 [复制链接]

alachu

皮靴族

发表于 2021-12-3 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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请教大神，为啥贷款预批被拒，说基于credit。查询了 Equifax, 分数超过1000分。到底是为啥呢

dou199341

木屐族

发表于 2021-12-3 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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收入不够？

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alachu

皮靴族

发表于 2021-12-3 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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dou199341 发表于 2021-12-3 23:36
收入不够？

不是的。谢谢

安之麻麻

银靴族

发表于 2021-12-3 23:44 |显示全部楼层

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会不会有什么坏账记录，哪怕不是你名字的。友情提醒。我曾经被莫名其妙按在我头上一个car loan default 八万多，导致我贷款被拒，影响settle，血泪一万字按下不表。后来搞清楚压根不是我名字，哎，一言难尽，澳洲的征信系统，rubbish中的战斗机。

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alachu

皮靴族

发表于 2021-12-3 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2021-12-3 23:44
会不会有什么坏账记录，哪怕不是你名字的。友情提醒。我曾经被莫名其妙按在我头上一个car loan default 八 ...

谢谢，征信系统显示没有任何负面记录的

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2021-12-4 00:16 来自手机 |显示全部楼层

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alachu 发表于 2021-12-3 23:42
不是的。谢谢

真收入吗

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alachu

皮靴族

发表于 2021-12-4 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2021-12-4 00:16
真收入吗

是的，谢谢

yshi

铜靴族

发表于 2021-12-4 00:27 |显示全部楼层

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是网批吗原文怎么说的

based on your credit 不一定是你的credit score低

简单来说就是有什么问题不符合他们credit policy 他们也不想接因为房贷的就算系统拒了一般也会manual review一下银行也想做你生意的

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alachu

皮靴族

发表于 2021-12-4 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2021-12-4 00:27
是网批吗原文怎么说的

based on your credit 不一定是你的credit score低

对的就是这句话,才从他们家refinance,是不是不想多贷款？

yshi

铜靴族

发表于 2021-12-4 00:35 |显示全部楼层

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alachu 发表于 2021-12-4 00:29
对的就是这句话,才从他们家refinance,是不是不想多贷款？

如果最近才refinance 那你自己的credit应该是没问题的

银行不愿意贷预批的几个原因无非就是

你的总贷款额比较高就算收入够银行也不想冒风险了
你的收入不够了你自己觉得够银行的算法算下来不够~

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nnnalvin

皮靴族

发表于 2021-12-4 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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不该问你的banker吗

alachu

皮靴族

发表于 2021-12-4 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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nnnalvin 发表于 2021-12-4 13:48
不该问你的banker吗

broker也找不到原因

nnnalvin

皮靴族

发表于 2021-12-5 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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alachu 发表于 2021-12-4 15:04
broker也找不到原因

我说的是banker. broker就是个贷款中介而已，他又没有full access银行里的系统，push broker去找bank问具体原因

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allen2040

木屐族

发表于 2021-12-5 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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你debt to income ratio 多少啊？太高的话也可能被拒

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大头爸爸

金靴族

发表于 2021-12-7 15:40 |显示全部楼层

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让Broker拿你的Credit Report去找他的BDM查原因，不可能有查不到原因被拒的事情，有的时候在系统里面输入你的信息的时候，一些微小的改动也能产生很严重的后果，但是也不是不能Fix的

快乐每一天

皮靴族

发表于 2021-12-7 15:51 |显示全部楼层

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你最近是不是多次转贷，或预批过。
我的broker 有介绍过，每次银行信贷机构查询credit，会留下重大财务活动记录。如果短期内多次多个相关单位查过你的信用，那么银行会评估可疑，风险大，而拒绝。

Bard1986

光脚族

发表于 2021-12-7 15:53 |显示全部楼层

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NothingImpossib

银靴族

发表于 2021-12-7 15:54 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2021-12-3 23:44
会不会有什么坏账记录，哪怕不是你名字的。友情提醒。我曾经被莫名其妙按在我头上一个car loan default 八 ...

就没有settle吗？有损失吗？

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