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楼主:悉尼律师

[修房建房] Builder是澳洲最赚钱的职业 [复制链接]

悉尼律师

皮靴族

发表于 2021-11-24 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2021-11-24 15:12
按你这个思路本质也是开发商路子，只是走了个owner builder 的模式或者用自己的builder 资格搞开发，利润 ...

嗯。Builder的优势是同dad and mom investor比在拿地时更有优势。后者可能算不过来 builder就敢，如果赶上1年后市场变好，builder可以赚更多。

hellojoey

木屐族

发表于 2021-11-24 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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这个中间做庭院的房型挺新颖的，给房间增加景观。之前度假看到中间做游泳池的设计也很特别。

Marco666

木屐族

发表于 2021-11-24 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼律师发表于 2021-11-24 19:36
自住房没有CGT

他这个买了就推到了吧？如果一天没住也不用交cgt？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-24 19:59 |显示全部楼层

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ANDERXON007 发表于 2021-11-24 18:31
owner builder好像是五年内只能有一个项目，没说不能卖吧

18楼有详细说明

应许之地

ANDERXON007

金靴族

发表于 2021-11-24 21:04 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-24 18:59
18楼有详细说明

新州和维州不一样的吧

新州有home warranty insurance，每个项目都有，建筑公司倒闭了，保险公司赔

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

rainbowuniverse

布鞋族

发表于 2021-11-24 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼律师发表于 2021-11-24 18:34
32 Emerstan Drive, Castle Cove, NSW 2069 卖了1450万同一个builder:)

Wow,但感覺建材用料不行啊。
是洗錢嗎？？！
Builder叫什麼？

HXG

铜靴族

发表于 2021-11-24 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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只见贼吃肉，不见贼挨打哦… 市场不好的时候就是打爆了牙也要往肚子里吞… 我家隔两户有个builder 18年买了个1.5m的烂house，19年盖好的双砖豪宅拿出来买，要价3m，挂了半年任是没卖掉，后来撑不下来2.6m忍痛割爱，他说建筑成本就要80万，加上印花税，利息，中介费，设计和council contribution… 投入了大几十万现金，两年赚了不到十万，基本白干。