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[自购小窝] West Ryde新鲜出炉的拍卖结果 [复制链接]

xhw1097

皮靴族

发表于 2021-11-20 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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27 Linton Avenue, West Ryde
https://www.domain.com.au/27-lin ... medium=sharelisting

下雨没出门，溜达去看拍卖
2.88M

两家竞争加了差不多20万，一家在2.801放弃了，所有人都觉得要落槌时突然新出现一个人喊了2.803，然后类似的情况在2.845的时候再次出现。现场哗然，拍卖师乐呵呵的对新出价的人说你哪里冒出来的？太喜感了

有点意外现场凑热闹看拍卖的，参加拍卖的几乎清一色的同胞，现在West Ryde华人比例这么高了嘛，挺好

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eguan88

水晶靴族

发表于 2021-11-20 13:13 |显示全部楼层

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以前不是说这里是印度区么？

xhw1097

皮靴族

发表于 2021-11-20 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xhw1097 于 2021-11-20 13:38 编辑

eguan88 发表于 2021-11-20 13:13
以前不是说这里是印度区么？

啊，啥时候的事？
我们一整条街也就一两家印度人。孩子班级里25人左右，每年都是三四个印度娃。

编辑补充个图

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嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2021-11-20 13:20 |显示全部楼层

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挺漂亮的！

chere

木屐族

发表于 2021-11-20 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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贵！看实景图这地左低又高的厉害，看着头晕，前庭也不宽，地也不是很大，都快要290万了，我才不买 — 当然是也买不起。现在都这么有钱了吗？

116299603

皮靴族

发表于 2021-11-20 13:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 116299603 于 2021-11-20 13:50 编辑

车库里面改成了客厅，其他一看就是很便宜的简装，只是为了卖给新房买家，装修成本低于100K.
附近未装修同类房子也就2.5左右，完全可以花30W 装的非常奢华甚至挖游泳池了。

stella_hq

金靴族

发表于 2021-11-20 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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这个区华人印度人韩国人都很多，非常方便。

dickwu

草鞋族

发表于 2021-11-20 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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雙車道是有溢價的

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-20 15:00 |显示全部楼层

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装修不错，就是车库都改成了rumpus有点不理解，连个有盖车位都没了

大笨鱼是我

皮靴族

发表于 2021-11-20 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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感觉挺窄的，能造duplex吗

山猫

皮靴族

发表于 2021-11-20 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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曾经的部分印度人早就被这一带走高房价赶走了这里华裔西人韩国人比较多所以人口结构改变真是分分钟的事情

xhw1097

皮靴族

发表于 2021-11-20 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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我其实无意于讨论房子，现在的价格是真高，既替拍到房子的人高兴也替他心疼钱。
我就是想着没准走过路过的好心人给我加个分呢:)

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xhw1097

皮靴族

发表于 2021-11-20 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-20 15:00
装修不错，就是车库都改成了rumpus有点不理解，连个有盖车位都没了

关于这个，我感觉那就是个车库，只不过车库挺新的或者说新捯饬了下，被中介租来家具布置的像个厅似的

lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-11-20 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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有没有人知道frontage多宽？感觉不够15米

xhw1097

皮靴族

发表于 2021-11-20 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2021-11-20 16:20
有没有人知道frontage多宽？感觉不够15米

这几条街frontage都窄，肯定没有15，不过这个房子有前后两条街道的出口的，这种是不是也符合duplex要求？我记得是有两个出口的话，12米frontage就行

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fengdu08

铜靴族

发表于 2021-11-20 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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哪来的two income?rampus也不能住人啊

paparazzisyd

布鞋族

发表于 2021-11-20 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2021-11-20 16:20
有没有人知道frontage多宽？感觉不够15米

12米

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lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-11-20 16:28 来自手机 |显示全部楼层

xhw1097 发表于 2021-11-20 15:25
这几条街frontage都窄，肯定没有15，不过这个房子有前后两条街道的出口的，这种是不是也符合duplex要求？ ...

谢谢，好象是的，我不是百分百确定

独居斗室，浪迹天涯

donna0915

光脚族

发表于 2021-11-20 17:43 |显示全部楼层

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West ryde交通方便

michaelaa

皮靴族

发表于 2021-11-20 19:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelaa 于 2021-11-20 20:57 编辑

donna0915 发表于 2021-11-20 17:43
West ryde交通方便

是的，以前住过west ryde，这个区的特点是火车站、购物中心和学校位于整个区的中心，所以大部分house都能步行到火车站或巴士车站，巴士快车一路busway至town hall和central，而且west ryde购物中心有coles、woolworths、图书馆、各色饭店、邮局、medical centre...小学排名也不错，离rhodes, eastwood, top ryde, macquarie centre都很近。缺点是victoria rd上下班时间比较堵

早晨送完孩子上学，跳上火车去city上班；下班后去超市买好东西再回家，交通生活都很方便。周末到水边公园骑车散步，也很惬意