[地区选择] Lane Cove 的大宅周六拍卖 [复制链接]

发表于 2021-11-18 13:18 |显示全部楼层

此文章由 x.fire 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 x.fire 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 x.fire 于 2021-11-18 13:23 编辑

HXG 发表于 2021-11-17 16:05
是不便宜，中价位2.7m，和上北一般的house没有很大的差别。比上北方便多了。很宜居的一个区，所以我很好 ...

LC离city很近， chatswood artamon就在边上，也有自己的shopping village，生活是很方便，我也同意是个挺宜居的地方。

但整个区的坡度大（Cove这名字就能看出来），很少有方正平整的地，而且下北的地普遍偏小，跟Riverview 和Longueville相比又少了水景，光这个景色就可以差了好几十万。所以价格也没有周边那么昂贵，比较亲民，之后很大可能性会跟着下北周边地区补涨

发表于 2021-11-19 00:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yabyzq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yabyzq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

失忆空间发表于 2021-11-17 03:39
Lane cove这名字既是一个suburb也是一个lga，类似willoughby和willoughby council。在lane Cove council ...

这位比较懂行，lane cove north跟chatswood west一样，都在鄙视链底端，所以这个房子卖不高的。riverwood到northwood贵，但是拿出来卖的少，所以你没感觉夸张。至于为什么lane cove 这个suburb不高，地小和地势呗，单位平方地价不比上北低的。chatswood周边首选north bridge，Willoughby，但我觉得lane cove好过artarmon。虽然没豪宅，但是低价在，今天卖掉的一个刚刚能住的房子630的地也要3.2了

Sarahmoon168

光脚族

发表于 2021-11-19 09:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Sarahmoon168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sarahmoon168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

鄙视链底端也3.5m guide 怪我太穷

HXG

铜靴族

发表于 2021-11-19 17:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HXG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HXG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yabyzq 发表于 2021-11-19 00:10
这位比较懂行，lane cove north跟chatswood west一样，都在鄙视链底端，所以这个房子卖不高的。riverwood ...

确定是riverwood 吗？我们大南区的默默无闻平价小王子Riverwood？

芳草萋萋

发表于 2021-11-19 17:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由芳草萋萋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者芳草萋萋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HXG 发表于 2021-11-19 17:24
确定是riverwood 吗？我们大南区的默默无闻平价小王子Riverwood？

他应该说的是riverview。

发表于 2021-11-19 18:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yabyzq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yabyzq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sarahmoon168 发表于 2021-11-19 09:24
鄙视链底端也3.5m guide 怪我太穷

区在鄙视链底端，限制了上线嘛，下线还不低

发表于 2021-11-19 18:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yabyzq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yabyzq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

芳草萋萋发表于 2021-11-19 17:46
他应该说的是riverview。

是的，嘴瓢了

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-11-20 08:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 eguan88 于 2021-11-20 07:12 编辑

北区鄙视链最低不是上北么？下北岸，北海滩，上北不是这么排的？

老婆是CPA

金靴族

发表于 2021-11-20 08:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老婆是CPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老婆是CPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HXG 发表于 2021-11-16 11:50
Lane cove 是个挺奇怪的区，中价位不低，但是很少有卖的上价的豪宅。从Chatswood到wahroonga 5m以上的豪宅 ...

洗衣房里放酒柜

也许是放洗衣粉的

发表于 2021-11-20 12:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yabyzq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yabyzq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eguan88 发表于 2021-11-20 08:08
北区鄙视链最低不是上北么？下北岸，北海滩，上北不是这么排的？

哈哈，下北鄙视链。你说的这三个地方同面积鄙视链是对的，一般来说北海滩和上北还会比下北除Mosman的好点

发表于 2021-11-20 15:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bowen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bowen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拍了多少？有人看吗？

总督

铜靴族

发表于 2021-11-20 15:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由总督原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总督所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hxyconan

发表于 2021-11-20 16:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hxyconan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxyconan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HXG 发表于 2021-11-16 10:50
Lane cove 是个挺奇怪的区，中价位不低，但是很少有卖的上价的豪宅。从Chatswood到wahroonga 5m以上的豪宅 ...

衣服洗累了拿瓶酒喝喝

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

aoshine

布鞋族

发表于 2021-11-20 19:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aoshine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aoshine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

所以最后拍了多少呢

铁板烧

发表于 2021-11-21 16:27 |显示全部楼层

此文章由铁板烧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者铁板烧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aoshine 发表于 2021-11-20 18:09
所以最后拍了多少呢

拍卖取消，改成私售了，估计出价的人不多吧

美好的生活就是追求美好生活的生活

铁板烧

发表于 2021-11-21 16:31 |显示全部楼层

此文章由铁板烧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者铁板烧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.smh.com.au/national/ ... 0211118-p59a15.html

Lane Cove被评为最宜居的城区

sm375

发表于 2021-11-21 17:38 |显示全部楼层

此文章由 sm375 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sm375 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

铁板烧发表于 2021-11-21 16:31
https://www.smh.com.au/national/sydney-s-most-liveable-suburbs-and-where-residents-are-least-happy-2 ...

被自己居民评价的。。。看看就好了

发表于 2021-11-21 17:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bowen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bowen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉house 比之前2个月，好像了冷了很多。

感觉比高峰跌去5-10%，很多vendor 和中介的expectations 还没有调整好。买家的热情在迅速减退。

悉尼律师

发表于 2021-11-21 18:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼律师原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼律师所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

16 avon rd north ryde 就是一个破板房8月份220万卖掉的 18 avon条件要好不少昨天pass in 今天挂出来240 for sale 市场还是喜欢破地可以马上翻建的，条件好点的想要溢价都不认账

harrison.flash

草鞋族

发表于 2021-11-22 13:56 |显示全部楼层

此文章由 harrison.flash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harrison.flash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sm375 发表于 2021-11-21 17:38
被自己居民评价的。。。看看就好了

这里是澳洲，没人有空雇用水军，自己的居民评价高一定程度上反应了现实情况。

发表于 2021-11-22 15:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bowen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bowen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

铁板烧发表于 2021-11-21 16:27
拍卖取消，改成私售了，估计出价的人不多吧

卖家要多少现在？

铁板烧

发表于 2021-11-22 17:28 |显示全部楼层

此文章由铁板烧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者铁板烧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bowen 发表于 2021-11-22 14:30
卖家要多少现在？

不晓得哦，大概是要吊起来卖的样子，市场现在进入了相持阶段

美好的生活就是追求美好生活的生活

whzopecc

发表于 2021-11-22 19:00 |显示全部楼层

此文章由 whzopecc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 whzopecc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买家的热情在迅速消退，卖家的期望还在突飞猛进

发表于 2021-11-22 19:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bowen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bowen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Bowen 于 2021-11-22 20:59 编辑

whzopecc 发表于 2021-11-22 19:00
买家的热情在迅速消退，卖家的期望还在突飞猛进

普通卖家一般比市场也就是smart money和机构，滞后半年的。expectation 还没有调整好。

所以韭菜，接盘侠，站岗的都是散户，累死不挣钱。富人买卖这一波已经操作完毕了。接下来就是蛰伏，等待下次的行情和机遇。

whzopecc