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楼主:火龙果

[地区选择] 真心请教80-90万在墨尔本买投资房 [复制链接]

木木山高

铜靴族

发表于 2021-12-20 02:09 |显示全部楼层

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东北区south morang那一块不错，有大型购物中心West field，周边各种店铺、、餐馆、超市、电影院，一应俱全。

还有火车站，开车到city也就20公里左右吧。

木木山高

marsboy10

皮靴族

发表于 2021-12-20 10:47 |显示全部楼层

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Eric008 发表于 2021-12-10 15:58
ferntree gully， boronia这种都可以地理位置也方便没有cranbourne， narre warran那么远 ...

我就住在 Ferntree Gully，涨的慢，华人少

专

Eric008

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发表于 2021-12-20 11:10 |显示全部楼层

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marsboy10 发表于 2021-12-20 10:47
我就住在 Ferntree Gully，涨的慢，华人少

wantirna 涨的可以可能就是i有点超lz预算

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逆风而上

铜靴族

发表于 2021-12-20 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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建议楼主看一下Springvale.
之前报纸上还有一篇文章。标题好像是2021年还能买到2018年的价格的房子在维州有哪些区域。其中就特别提到Springvale. 可见其性价比有多高。
另外类似的地方有Clayton south，和Clayton， oakleigh east。都是2017, 2018年的价格。

这些区域主要是受移民，留学和疫情的影响，以后会慢慢的好起来的，一旦好起来，这些地方的完善的社区设施就会体现出优势。到时就是暴涨的时候了。现在很很远的地方十无地带乡下破屋，价格都要比这些区要高了。所以性价比用屁股想都知道。但是现在买家主要是喜欢沙漠生活的西人。。所以目前来说买这些地方不会立马涨，但是是为了将来报复性暴涨打基础。所以楼主自己好好想想。是要和西人去抢乡下破屋还是在移民区简陋。。

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火龙果	+ 2	感谢分享
jialiren	+ 3	感谢分享

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TuTuTu

皮靴族

发表于 2021-12-20 13:19 |显示全部楼层

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看看西南吧，接下来会有大量印度人或者说是南亚次大陆移民登录，那里不适合华人居住但是投资的话挺适合你的预算。

WayneOZ

金靴族

发表于 2021-12-21 16:15 |显示全部楼层

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东北或者东南吧

Clarence_zzx

布鞋族

发表于 2021-12-21 16:17 |显示全部楼层

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建议西南，感觉北边要好一点

punky

金靴族

发表于 2021-12-21 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2021-12-20 12:22
建议楼主看一下Springvale.
之前报纸上还有一篇文章。标题好像是2021年还能买到2018年的价格的房子在维州 ...

Clayton周边在这一波中简直完败啊，你不觉得该说点啥嘛?

溪水

铜靴族

发表于 2021-12-24 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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Minta项目

deanza

布鞋族

发表于 2021-12-29 17:29 |显示全部楼层

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mark

jialiren

银靴族

发表于 2022-1-2 19:21 |显示全部楼层

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ccstella 发表于 2021-12-16 13:41
如投资，blackburn有新的townhouse才75万左右，靠近火车站，挺便利，租金约550刀一周，depreciation可以用 ...

这个价格真心不错

Life Is a Happy Journey , Enjoy !

jialiren

银靴族

发表于 2022-1-2 19:22 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2021-12-20 12:22
建议楼主看一下Springvale.
之前报纸上还有一篇文章。标题好像是2021年还能买到2018年的价格的房子在维州 ...

好点子

Life Is a Happy Journey , Enjoy !

太阳黑子

木屐族

发表于 2022-1-2 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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Frankston,虽然口碑不好吓退了好多自住客但位置、硬件设施不错，未来可期。租金高，当然，需要好租客

fenghuo

铜靴族

发表于 2022-1-5 22:01 |显示全部楼层

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mark

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-6 09:43 |显示全部楼层

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ccstella 发表于 2021-12-15 21:41
如投资，blackburn有新的townhouse才75万左右，靠近火车站，挺便利，租金约550刀一周，depreciation可以用 ...

感觉非常靠谱，有没有链接可以分享一下，谢谢

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

11061516

草鞋族

发表于 2022-1-6 10:00 |显示全部楼层

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围观学习~哈哈

ccstella

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禁止发言

发表于 2022-1-6 11:46 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-6 09:43
感觉非常靠谱，有没有链接可以分享一下，谢谢

https://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-blackburn-136725582 好像中介说已经卖出去2套，是共墙的duplex

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ppllmm

皮靴族

发表于 2022-1-6 12:26 |显示全部楼层

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Clayton South

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-6 15:33 |显示全部楼层

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ccstella 发表于 2022-1-5 19:46
https://www.realestate.com.au/property-townhouse-vic-blackburn-136725582 好像中介说已经卖出去2套， ...

感谢，我也看到这个，不过是2房的townhouse。不如3房的平常。
我买unit 要2房，townhouse最少要3房。
以后好卖。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

ccstella

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禁止发言

发表于 2022-1-6 16:22 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-6 15:33
感谢，我也看到这个，不过是2房的townhouse。不如3房的平常。
我买unit 要2房，townhouse最少要3房。
以 ...

我也喜欢UNIT2房，之前在MITCHAM看到一个挺宽敞，80万SOLD https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-mitcham-134879854

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