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hzsunnybay

皮靴族

发表于 2021-9-28 12:01 |显示全部楼层

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过两天有人要去出租房估价，我们让中介开门，或者和租客确定在家。

可是中介只是发了个notice说了估价师上门的时间，也不确认家里是否有人开门。并说自己有inspection没法开门。

这样正常吗？

freeD

皮靴族

发表于 2021-9-28 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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估价什么情况？估价要开门，不在中介服务范围内啊

猪胖胖

金靴族

发表于 2021-9-28 12:10 |显示全部楼层

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楼主这个做法有点问题，我的感觉是最好让估价师给出两个时间段，让中介问问房客哪个对他方便，然后确定那个时间去。如果都不方便，让租客给出两个他方便在家的时间，然后跟你的估价师确认。

vivianjek

银靴族

发表于 2021-9-28 12:11 |显示全部楼层

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中介应该确认好，但是得遇上负责的。不过不负责的暂大部分，你想省心得自己跟进

hzsunnybay

皮靴族

发表于 2021-9-28 13:04 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位。我知道中介管备用钥匙，只是不确定中介的具体责任范围，所以问一下。

这样看来需要参照租客方便的时间了。

cannysh

皮靴族

发表于 2021-9-28 21:52 |显示全部楼层

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现在都是网上估价了，一般都不进屋

hzsunnybay

皮靴族

发表于 2021-9-29 15:42 |显示全部楼层

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cannysh 发表于 2021-9-28 20:52
现在都是网上估价了，一般都不进屋

补充一下，银行找不到附近房子的成交记录。。所以上门估价。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-9-29 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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hzsunnybay 发表于 2021-9-28 12:04
谢谢楼上各位。我知道中介管备用钥匙，只是不确定中介的具体责任范围，所以问一下。

这样看来需要参照租客 ...

肯定要租客方便而且同意啊

租客不同意，中介也不能进去

租客同意了，只要租客在家，让估价的人直接到时间去就行了，没必要中介去，中介也不会去

cannysh

皮靴族

发表于 2021-9-29 18:14 |显示全部楼层

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hzsunnybay 发表于 2021-9-29 14:42
补充一下，银行找不到附近房子的成交记录。。所以上门估价。

我的意思是他们现在都是远程估价，打开视频，让他们各处看下，回答一些问题就可以了

。。。。。

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