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楼主:chezycsco

[自购小窝] 32 Moore Street, Roseville NSW 2069 [复制链接]

hhuang

皮靴族

发表于 2021-9-11 22:33 |显示全部楼层

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楼主详细讲讲，这个价钱合理吗？今年Moore Street卖了三个房子，都过4million。不过那一带房子转手率颇低，都是自住，小孩读Roseville Public School的。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-11 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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hhuang 发表于 2021-9-11 21:33
楼主详细讲讲，这个价钱合理吗？今年Moore Street卖了三个房子，都过4million。不过那一带房子转手率颇低， ...

Moore St好处是地平，但坏处也很明显，地都很小，房子也都是紧凑型的。

jasmine19861021

布鞋族

发表于 2021-9-11 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2021-9-11 21:30
是的不过不是我比的

不好意思看错了

Bowen

皮靴族

发表于 2021-9-12 02:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bowen 于 2021-9-12 01:27 编辑

huang003261 发表于 2021-9-11 19:28
32 moore 几个月前卖了400多一点
22 Addison 卖了500万啊
只能说roseville现在真是贵… ...

什么叫32 moore 几个月前卖了400多一点？这套房子几个月以前成交过吗？

还是你想说36 Moore ？还是 42 Moore？

Bowen

皮靴族

发表于 2021-9-12 02:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bowen 于 2021-9-12 01:34 编辑

hhuang 发表于 2021-9-11 21:33
楼主详细讲讲，这个价钱合理吗？今年Moore Street卖了三个房子，都过4million。不过那一带房子转手率颇低， ...

我觉得不怎么样。从5月到现在至少悉尼很多地方的房价至少涨了5%。

可是36 Moore $4,235,000 在2月就是这样的价格了。都是5房， 700的平地。

所以价格上来说，完全没有体现出这半年来的涨价的优势。个人觉得，S 和Lisa， Jil 确实比起来差一些。之前那个heritage 19 lord，她卖的也不咋滴。

huang003261

铜靴族

发表于 2021-9-12 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-9-12 01:13
什么叫32 moore 几个月前卖了400多一点？这套房子几个月以前成交过吗？

还是你想说36 Moore ？还是 42 ...

Typo
42 moore…

jayne

皮靴族

发表于 2021-9-12 09:45 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-9-12 01:24
我觉得不怎么样。从5月到现在至少悉尼很多地方的房价至少涨了5%。

可是36 Moore $4,235,000 在2月就是 ...

那一段都是conservation area, 华人不会去抢，基本都是local买家

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-9-12 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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Bowen 发表于 2021-9-12 01:24
我觉得不怎么样。从5月到现在至少悉尼很多地方的房价至少涨了5%。

可是36 Moore $4,235,000 在2月就是 ...

roseville之前涨太猛冲不动了。

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-9-12 11:25 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-9-11 20:45
说老实话，其实就是看看家附近的房子，都是卖多少钱，心里算着，我的房子又涨了，满足一下虚荣心而已，打 ...

厉害，码了这么多字，完全同意，我可能还想说的就是，用心才能研究透一个区域。

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