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楼主:abd

[地区选择] 投资房：上海 vs 悉尼 [复制链接]

antinous

铜靴族

发表于 2024-1-31 10:19 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2024-1-31 10:55
不要忘记算上澳元汇率跌30%。

没记错的话2015年澳币汇率和现在没什么大差别，都是4.5 -4.6。高点在10-12年。

大杨树

水晶靴族

发表于 2024-1-31 10:22 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2024-1-31 10:17
不用你操心啦！该卖的早就卖了，早换了这边house啦，该留也留了，谁知道有啥万一呢！我可笨了！跟着李嘉 ...

等你分得清投资和投机的区别，就不会后悔了。用上帝视角看过去，也许我们比上帝还聪明呢。

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

lindapipi

铜靴族

发表于 2024-1-31 10:23 |显示全部楼层

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antinous 发表于 2024-1-31 11:19
没记错的话2015年澳币汇率和现在没什么大差别，都是4.5 -4.6。高点在10-12年。 ...

不好意思，楼上一直说什么李嘉诚2012年哈哈，我就用的是RBA 2012年12月到2013年1月份的均值计算的。2015年跌更多了，所以差距没30%那么多。

pipimaochen

银靴族

发表于 2024-1-31 10:29 |显示全部楼层

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abd 发表于 2021-7-12 00:34
上海二套普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。但我不想在上海贷，这边利率才2%，上海要5.5% ...

现在的贷款利率颠倒过来了

qqangela

皮靴族

发表于 2024-1-31 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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有名额，肯定是上海，上海现在房价跌了不少，现在进场不错，还能再砍砍价。

大杨树

水晶靴族

发表于 2024-2-1 12:08 |显示全部楼层

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时不我待，准备抄底中国楼市

shuaiwhy022

皮靴族

发表于 2024-2-1 12:22 |显示全部楼层

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没想到到了24年，还有这么多韭菜

facebooknumber

木屐族

发表于 2024-2-1 12:23 来自手机 |显示全部楼层

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国内的房价到了底吗？

symeteor

钻石靴族

发表于 2024-2-1 15:54 |显示全部楼层

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facebooknumber 发表于 2024-2-1 12:23
国内的房价到了底吗？

这才刚刚下坡，离到底还远着呢。。。再过10年说到底还差不多

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

ryu2011

铜靴族

发表于 2024-2-1 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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qqangela 发表于 2024-1-31 14:35
有名额，肯定是上海，上海现在房价跌了不少，现在进场不错，还能再砍砍价。 ...

不打算再等2年？恒大破产清算才刚刚吹响房产崩溃的号角。

fanhyacinth

银靴族

发表于 2024-2-1 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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北京和悉尼可以比一比，北京还比较能扛，政治中心，天子脚下，必须稳定。

antinous

铜靴族

发表于 2024-2-1 19:20 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2024-1-31 11:23
不好意思，楼上一直说什么李嘉诚2012年哈哈，我就用的是RBA 2012年12月到2013年1月份的均值计算的。2015 ...

呵呵。

eagerbeaver

皮靴族

发表于 2024-2-2 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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qqangela 发表于 2024-1-31 14:35
有名额，肯定是上海，上海现在房价跌了不少，现在进场不错，还能再砍砍价。 ...

别害人了。国内最大的问题是钱挣了也不一定是你的，更别提把钱弄出来。

xushena

布鞋族

发表于 2024-3-5 15:00 |显示全部楼层

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国民政府撤离大陆上海的资本家也是舍得一堆瓶瓶罐罐，结果钱人都被共产

RADEON

金靴族

发表于 2024-3-5 15:02 |显示全部楼层

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最近上海房产，尤其是高端的，折扣厉害。1000多万的，跳水到7XX 还不好卖。

vivianvivian

铜靴族

发表于 2024-3-7 16:30 |显示全部楼层

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比房价暴跌还可怕的4件事，其实已经发生了！

https://www.youtube.com/watch?v=naIjTkdtOUQ

傳聞李嘉誠被禁出境，香港富豪面對共同富裕岌岌可危
https://www.youtube.com/watch?v=hVYxR3dq8WA

爬山虎

铜靴族

发表于 2024-3-7 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2024-1-31 11:17
不用你操心啦！该卖的早就卖了，早换了这边house啦，该留也留了，谁知道有啥万一呢！我可笨了！跟着李嘉 ...

李嘉诚的决定是商业决策，政治嗅觉非常灵敏，改革开放刚开始，就来中国投资，然后捂着地二三十年，等土地升值。当政治风向发生改变的时候，他又极其敏感的觉察到了危险，及时跑了，不单纯是利润问题。

vivianvivian

铜靴族

发表于 2024-3-8 11:40 |显示全部楼层

本帖最后由 vivianvivian 于 2024-3-9 19:25 编辑

爬山虎发表于 2024-3-7 18:26
李嘉诚的决定是商业决策，政治嗅觉非常灵敏，改革开放刚开始，就来中国投资，然后捂着地二三十年，等土地 ...

台湾新闻讲， 2013年开始，李嘉诚卖了国内房产，从中国撤资，把1800亿转移到国外，是因为习和李在习在福建当官时，关系就开始不和了。

李嘉诚坐冷板凳，北京新规打压香港财阀

2019年，北京忽然找到一个打击的靶子---李嘉诚，或者说以香港富商李嘉诚为代表的“房地产商”们。几日来，几大官媒痛陈“香港社会动荡的病很”，乃是房产问题。