VIC Rowville有这么火嘛 - 附本周末10Jul成交记录 欢迎大家点评

yuer520

真傻本傻

这个区太远了 相当于乡下地方

小兔白又白

不知道火在哪里啊？
它后面十几公里的upwey 4房均价都比Rowville高了

zg431193

Upwey其实还可以的，4房的一般都是一千平以上的地，有铁路有公交，虽然地形起伏，特别是路北面，路也卡脖子，实际上路南边还是有不少房子相对平一些，要具体去挑。人员构成上也以洋人为主，家庭收入尚可，不类crany。

小兔白又白

zg431193 发表于 2021-7-12 12:42
Upwey其实还可以的，4房的一般都是一千平以上的地，有铁路有公交，虽然地形起伏，特别是路北面，路也卡脖子 ...

嗯，Upwey基本是个房子都一千平以上，不过也没啥用，不能分割。反正每天不管什么时间段总能听见割草的声音{:14_838:}

zg431193

林子里哪有那么多草要割，都是树长不了啥草，特别是冬天.....这个季节是伐木季，家家都烧柴火，你听到的多数是chainsaw声:)

小兔白又白

zg431193 发表于 2021-7-12 13:18
林子里哪有那么多草要割，都是树长不了啥草，特别是冬天.....这个季节是伐木季，家家都烧柴火，你听到的多 ...

我说的是之前了，解禁之后没法WFH也就听不到什么声音了。不过草还是很多，还有些枯叶之类。我家2个green waste的垃圾桶每次都是满满的。

Let's回到LZ的话题吧。我记得10年前Rowville和Wantirna South是一个价格。现在呢，差了快20万了吧。

yelleft

小兔白又白 发表于 2021-7-12 12:24
不知道火在哪里啊？
它后面十几公里的upwey 4房均价都比Rowville高了

都这么远了，十几公里的距离都不是事，它后面的几公里的lysterfield最贵那片，4房都比Rowville高50%了，几年前最贵的也到了380万.

Booker

syd2012 发表于 2021-7-9 11:26
贵。小主路,小路冲，直接140万+成交，20-30家出offer
190 Karoo Road, Rowville, Vic 3178 ...

看图这套好像又翻新过

emleey

Rowville环境看起来还是不错的，整体都比较新，虽然三个S一个都没有，但是对于预算有限、想住大房子、不在乎3S的买家还是挺有吸引力的

PS：三年前Rowville好点的双层4房也要90几万呢，现在整体都涨的情况下刚需自住的越买越远也正常吧

rh11

Rowville 以前涨不起来的原因是没有火车站没有好学校还有高压线
今年感觉100左右的区域都涨的很厉害了 东南貌似很少有100以下的house？
不过讲真现在rowville还是没有火车站没有好学校还有高压线
只能说周边便宜的都涨完了
我也不理解为啥有人会迷信大地
就像楼上说的upway 1000也不能分割 所以就是喜欢打理院子吗

XFLL

rh11 发表于 2021-7-15 23:42
Rowville 以前涨不起来的原因是没有火车站没有好学校还有高压线
今年感觉100左右的区域都涨的很厉害了 东南 ...

离邻居远是一个很大的优点

zg431193

为啥不让分割就没意思吗？自住住得大不舒服吗？其实，还是让分割的，只是地的大小有要求而已，附个截图，网上有全文，想了解详情的可以自己查。

rh11

XFLL 发表于 2021-7-16 11:00
离邻居远是一个很大的优点

这个倒是的
隐私比较好

ofmelbourne

觉得这区性价比很好

xaneurin

很多看周围区的人都因为房价被挤到来看rowville了。这个区环境不错，可是啥都没有，学校，公交，购物都没有。还在丹德农旁边。。退潮之后恐怕会裸泳一段时间。

bert

实在不理解。加点钱去burwood，glen，不香么

四两VS千斤

bert 发表于 2021-8-2 10:29
实在不理解。加点钱去burwood，glen，不香么

不是每个人都是土豪，GLEN 1.5一下HOUSE 基本都很破。有的就想住的舒适点，但钱又不够， 所以才跑去那边。

cathyqk

XFLL 发表于 2021-7-16 11:00
离邻居远是一个很大的优点

新冠疫情进一步放大了这个优点。不但降低了传染概率，而且在LOCKDOWN期间有很大的活动空间。

cherry945

bert 发表于 2021-8-2 10:29
实在不理解。加点钱去burwood，glen，不香么

不是所有人都喜欢高楼大厦，人山人海！

bert

四两VS千斤 发表于 2021-8-2 10:57
不是每个人都是土豪，GLEN 1.5一下HOUSE 基本都很破。有的就想住的舒适点，但钱又不够， 所以才跑去那边 ...

1.5m真的离土豪差很远了。。。只是讨论性价比。

bert

cherry945 发表于 2021-8-2 11:08
不是所有人都喜欢高楼大厦，人山人海！

人气是一方面，火车，学校，都是投资增值的重要因素。生活便利也很重要啊

ofmelbourne

8 Naismith ct rowville, 这个626平方的空地, 8月底卖89万，rowville 地价真有这么贵吗