房客租期到期依然不交钥匙搬走，还不付房租的正确解决方法

NNX

这种事我碰到两次，中介确实可以帮你省很多事，两次都是中介自始自终全程按照流程处理，第一个赶出去之后还欠租好几个月，也是中介帮忙代理claim insurance最后也拿到所有的欠租，全程我本人都没有任何参与

雾沉半垒

gycyc 发表于 2023-11-29 18:39
一般4-6周差不多走完流程了吧

差不多吧，也要看tribunal怎么判，会再给租客多久时间搬，然后申请强制执行还要看sheriff那边的时间

gycyc

雾沉半垒 发表于 2023-11-29 20:40
差不多吧，也要看tribunal怎么判，会再给租客多久时间搬，然后申请强制执行还要看sheriff那边的时间 ...

像这种情况下
如果这套房是我本人名下唯一的房子 本来发termination notice的时候就说清楚 我自己的租约也在同一时间到期 需要租客合同到期按时搬走 因为我自己要住回来
要是租客不搬走 我也要流落街头
那么这种情况能不能申请一个紧急处理呢？
因为我现在这个租客就是说房子屋顶漏水 这里坏那里坏 说直到修理好之前不会付租金 然后一周左右屋顶修理好后 我们跟她确认要去刷天花板 她不回复也不确认 逃避态度 摆明了就是不想让我们及时修好
我之前也发了信跟她说她如果住的不舒服可以现在搬走 我不会收她break lease费 但是她也不回复
所有email 信息 一律不回复
这种清况下要怎么处理比较好呢
我已经在做资料准备上tribunal了 满了14天就会过去 但是看她现在的态度就是摆明了老赖 因为对方是弱势群体 带着几个孩子的单妈 要不是这个房子两年前实在租不出去 也不会考虑给她 两年来一直认真交租 没有想到这最后一个月开始耍赖了

fishlegs

租客不配合的话，就按照正规流程来，最坏的结果就是出动sheriff赶人，最终还是会解决的。