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matchabbq

皮靴族

发表于 2021-5-10 14:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 matchabbq 于 2021-5-10 13:22 编辑

假设我投资房top up10w，打算买自住房
如果这个top up的10w不能用来地税，那我还应该top up吗
如果top up了，自住房贷款额度变少，首付变多
不top up，自住房贷款额度变多，但首付变少。
前提是已经准备了2成首付并且总贷款额度不变。

分分送上

月华task

布鞋族

发表于 2021-5-10 14:27 |显示全部楼层

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不能抵税的话，看你top up 出来的10w能不能把你第二套房的LVR降的幅度大一些，80%LVR和70%和65%利率是不一样的，审批难度也不一样，是否建议top up需要看你具体情况了

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matchabbq	+ 2	感谢分享

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che999

白金靴族

发表于 2021-5-10 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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月华task 发表于 2021-5-10 13:27
不能抵税的话，看你top up 出来的10w能不能把你第二套房的LVR降的幅度大一些，80%LVR和70%和65%利率是不一 ...

70%lvr会比80%的利率低吗

月华task

布鞋族

发表于 2021-5-11 11:38 |显示全部楼层

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che999 发表于 2021-5-10 15:18
70%lvr会比80%的利率低吗

银行产品看情况，基金产品一定会低一些

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