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楼主:eguan88

[自购小窝] Ashfield, Croydon连续几个200多平的地小破房卖2.1m以上 [复制链接]

发表于 2021-5-13 12:49 |显示全部楼层

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lovely_angel 发表于 2021-5-13 11:29
严格来说，悉尼的学区房只是针对中学，可以不用考试入学那种，像homebush boys, strathfield girls 这些 ...

homebush, strathfield, burwood那些公立中学可能15年前是学区，但是现在学区不在, 有的排名200开外了。

这15年倒是HSC排名越跌房价越涨，所以悉尼所谓的"学区"涨跌根本是跟着大市场规律涨跌而不是学校好坏。

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发表于 2021-5-13 12:56 |显示全部楼层

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看一下这个，遗产房，房东2019年买的，200万出头，现在3.1
https://www.realestate.com.au/so ... w-croydon-135877034

发表于 2021-5-13 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 coffeecorner 于 2021-5-13 12:04 编辑

请问12 Cantor St Croydon这个房子多大的地？

发表于 2021-5-13 13:05 |显示全部楼层

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皮皮鲁发表于 2021-5-13 11:56
看一下这个，遗产房，房东2019年买的，200万出头，现在3.1
https://www.realestate.com.au/sold/propert ...

700平米的地，在这个区算是大地了

发表于 2021-5-13 13:08 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-5-13 12:05
700平米的地，在这个区算是大地了

大地不能拆啊，创新高了。。。。

发表于 2021-5-13 13:15 |显示全部楼层

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皮皮鲁发表于 2021-5-13 12:08
大地不能拆啊，创新高了。。。。

一些内西区白人喜欢这种老房，他们觉得不能拆的古董房比能随便拆的房子价值更高，这些房都是被他们顶起来的。

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发表于 2021-5-13 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-5-13 11:49
homebush, strathfield, burwood那些公立中学可能15年前是学区，但是现在学区不在, 有的排名200开外了。
...

其实我不太关心学区，我一直都说，我孩子去哪里读书，哪里就是学区。我读中小学那会。还没有学区概念呢。

发表于 2021-5-13 13:25 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-5-13 12:15
一些内西区白人喜欢这种老房，他们觉得不能拆的古董房比能随便拆的房子价值更高，这些房都是被他们顶起来 ...

是国人买的啊。。。。所以看不懂。。。。

发表于 2021-5-13 14:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 christyxian 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 christyxian 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eguan88 发表于 2021-5-13 12:15
一些内西区白人喜欢这种老房，他们觉得不能拆的古董房比能随便拆的房子价值更高，这些房都是被他们顶起来 ...

我也喜欢老房多于新房

发表于 2021-5-13 16:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 s3h4 于 2021-5-13 15:06 编辑

coffeecorner 发表于 2021-5-13 12:02
请问12 Cantor St Croydon这个房子多大的地？

291平方米。按单位价算还是summer hill的两个贵的多。

183平米，https://www.realestate.com.au/so ... mmer+hill-136212958

142平米， https://www.realestate.com.au/so ... mmer+hill-136128762

按地平米算，这两个每平方都超过1万

发表于 2021-5-13 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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12 Cantor St的那个房子卖2m以上，这有点疯了

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发表于 2021-5-13 16:17 |显示全部楼层

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coffeecorner 发表于 2021-5-13 15:10
12 Cantor St的那个房子卖2m以上，这有点疯了

Summer Hill两个是不是更疯

发表于 2021-5-13 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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Croydon和Summer Hill，两个区差距很大

发表于 2021-5-13 16:27 |显示全部楼层

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coffeecorner 发表于 2021-5-13 15:19
Croydon和Summer Hill，两个区差距很大

确实哦，特别是老外更热衷Summer Hill.

发表于 2021-5-13 16:31 |显示全部楼层

此文章由 rogerwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogerwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

皮皮鲁发表于 2021-5-13 11:56
看一下这个，遗产房，房东2019年买的，200万出头，现在3.1
https://www.realestate.com.au/sold/propert ...

这个涨幅太厉害了

发表于 2021-5-13 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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所以Summer Hill那两个价格不算离谱
Croydon这个房子的拍卖价格吓我一跳，17年高峰期前也就1.5M吧

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发表于 2021-5-13 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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Summer hill确实比Croydon贵好多

发表于 2021-5-13 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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coffeecorner 发表于 2021-5-13 15:31
所以Summer Hill那两个价格不算离谱
Croydon这个房子的拍卖价格吓我一跳，17年高峰期前也就1.5M吧 ...

那块地300平左右，确实贵

发表于 2021-5-13 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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rogerwang 发表于 2021-5-13 15:31
这个涨幅太厉害了

这个房子似乎刚刚装修过

发表于 2021-5-13 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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欢乐海马发表于 2021-5-13 15:35
那块地300平左右，确实贵

1. 地太小，而且不是方形
2.拐角位置，房子三面环马路

发表于 2021-5-13 17:02 |显示全部楼层

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s3h4 发表于 2021-5-13 15:05
291平方米。按单位价算还是summer hill的两个贵的多。

summer hill 这个去年8月卖的，也离学校很近，才1.9，500多平
https://www.realestate.com.au/so ... mmer+hill-134062590

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发表于 2021-5-13 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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rogerwang 发表于 2021-5-13 16:02
summer hill 这个去年8月卖的，也离学校很近，才1.9，500多平
https://www.realestate.com.au/sold/prope ...

Summer Hill 被铁路分为两侧，不清楚两侧的差距
看来这几个月涨了很多

发表于 2021-5-13 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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coffeecorner 发表于 2021-5-13 16:15
Summer Hill 被铁路分为两侧，不清楚两侧的差距
看来这几个月涨了很多

去年那几个月疫情紧张状态下很多贱卖。

发表于 2021-5-13 18:16 来自手机 |显示全部楼层

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s3h4 发表于 2021-5-13 16:43
去年那几个月疫情紧张状态下很多贱卖。

一百万飞了

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