邻居在我家砖墙上打孔安装东西，从来没有告知过我

hanbingok

单砖房的砖是不承重的，几个钉子影响不了你的结构。砖墙就没有防水一说，防潮的话要在墙和石膏板直接布防潮布，银色的那种像铝箔纸一样。除非钻洞不然没什么钉子会长到穿过去。
不过理论上邻居确实不可以挂东西上去。

Roujuzi

感谢楼上提供意见的朋友。对于说都建到边界了，还不让人打钉子的人，我想说一下：
1. 其他地区我不了解，在墨尔本corner house后院分出来，经常新建房的墙就是当作fence，同时也是boundary, 即使如此，这个墙还是后面一户的财产。
2. 没有说建到边界邻居就吃亏的的说法，后面本来地就小，不建到边界根本没办法subdivide。而且邻居买房的时候就是这个情况，他们家接受才买下。没有我欠他什么，就应该让他在我墙上打钉子的说法。
3. 法律规定以上这种情况，邻居不可以在我的墙面上打钉子，打洞，甚至rendering都不可以。任何改动必须经过我的同意，并且建议是written permission以免将来扯皮。这个邻居一声不响做了这个事情我是有权利让他拆除复原损坏的。赞同他做法的人估计也是一声不吭就在你邻居墙上动手的人吧。
4. 我也不是不可以商量的人，关键根本没人来和我商量。其实只要对墙体没有损坏，长期下来不会因为这个出现问题，我是不介意的。所以搞清楚这个问题是我发帖的初衷。

helenz2007

我觉得应该让他们全部拆除，现在钉几个钉子，那以后呢，现在是刚开始，那以后挂几个花盆是不是也可以。

Ghj1422

LZ太好說話了,直接發份律師信。

滤霸

Roujuzi 发表于 2021-4-15 15:39
如果对我的房子没有影响我当然不介意，但是我之前听别人说过，砖上打洞，它的坚硬表皮被破坏了，就需要做 ...

和你说的这个人也够扯的。。只要不打穿漏水到屋子里，是没有影响的，几十年甚至上百年的老房子砖头上打的眼多了。

Roujuzi

滤霸 发表于 2021-4-15 21:48
和你说的这个人也够扯的。。只要不打穿漏水到屋子里，是没有影响的，几十年甚至上百年的老房子砖头上打的 ...

好的好的，好几个你这样说的，听了放心多了。

toozz

砖墙是不承担防水功能的，防水是通过water proof membrane实现。（当然如果cavity超过50mm可以不铺。）
另外如果是单砖的话，砖墙也不承重。所以看不出有什么隐患。

我反而好奇的是，从图中可以看出你的gutter已经越过boundary了，邻居都没跟council投诉？你的gutter按道理不允许越过你的边界墙，如果邻居投诉，你只能把gutter拆了，这样就只能做成box gutter，这要是动起来就很麻烦了。

所以如果是我的话，应该不会吭声的…万一邻居较真起来，捡了芝麻丢了西瓜啊

Roujuzi

toozz 发表于 2021-4-15 21:51
砖墙是不承担防水功能的，防水是通过water proof membrane实现。（当然如果cavity超过50mm可以不铺。）
另 ...

这个房子是95-96年建的，一直这样。如果邻居投诉还是会拆除吗？已经这样20多年了。我们家是2016年买下来的，邻居2017年买下来的。

toozz

Roujuzi 发表于 2021-4-15 22:17
这个房子是95-96年建的，一直这样。如果邻居投诉还是会拆除吗？已经这样20多年了。我们家是2016年买下来 ...

历史问题怎么解决我就不清楚了，不过也听过前房主的违建最后council找上门来现任房主只能拆除的故事，所以要是我的话还是多一事不如少一事。何况也不是什么大事。

melody111

远亲不如近邻，毕竟抬头不见低头见的，还是友好协商吧，和气生财。

sz2008

和气生财。