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楼主:ownerall

[地区选择] 墨尔本这买地建新房利润也太离谱了吧？买家人傻钱多？ [复制链接]

flyinfree

白金靴族

发表于 2021-3-18 18:22 |显示全部楼层

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ettojelet 发表于 2021-3-18 17:55
直接拿出150万现金拍桌子上跟builder说，和样板房一摸一样的

这要看人，如果碰上黑心的主，你这一百五十万收了后，时间照样拖你，工程质量一样扑街

bert

皮靴族

发表于 2021-3-18 20:39 |显示全部楼层

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有钱人，时间成本也很贵的。前后搞个2年

emmieyang

木屐族

发表于 2021-3-18 21:27 |显示全部楼层

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这房子150万造不出来

DaftPunk

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发表于 2021-3-18 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得150可以的最多差一点

ownerall

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发表于 2021-3-19 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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emmieyang 发表于 2021-3-18 21:27
这房子150万造不出来

肯定够了吧，我以前造过80多万的，要是两层，当然豪华程度差很多

forceback

铜靴族

发表于 2021-3-19 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2021-3-18 10:40
这个是自家人在对炒，骗银行的钱，然后，炒上后再散货。大家都用炒股的思维来炒房了。 ...

这年头银行的钱还需要骗？商业贷款就2点几，banker天天打电话追着屁股让你贷。拿房子对炒白交印花税给政府，也就你想的出来了…

天籁

木屐族

发表于 2021-3-19 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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房子是不错，地也太小了吧，这样的房子至少要1000的地才hold的住啊

emmieyang

木屐族

发表于 2021-3-19 13:22 |显示全部楼层

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ownerall 发表于 2021-3-19 12:43
肯定够了吧，我以前造过80多万的，要是两层，当然豪华程度差很多

嗯，确实很难说
如果全砖，3米层高，法式的建筑没有1.5M是根本不可能的。
又看了一遍广告，里面没说是不是全砖的……

ownerall

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发表于 2021-3-20 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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emmieyang 发表于 2021-3-19 13:22
嗯，确实很难说
如果全砖，3米层高，法式的建筑没有1.5M是根本不可能的。
又看了一遍广告，里面没说是不 ...

有这么贵吗，我看glen mw之前的法式成交价格比这便宜多了，也就300万出头，这个直接400了

All_Black

银靴族

发表于 2021-3-20 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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滤霸发表于 2021-3-18 10:02
这问题。。。各种蔬菜水果的种子那么便宜，还那么多人去超市买，人傻钱多？那些买鸡肉的才是最傻的！买个鸡 ...

你的回复，是我见到的本年度第一回复，说的太好了。。

PorcoRosso989

布鞋族

发表于 2021-3-20 09:57 |显示全部楼层

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自己是builder可以，否则大头是被builder挣走了

summerberry

皮靴族

发表于 2021-3-20 12:04 |显示全部楼层

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找builder建的话，这房子造价绝对不低于150万，我估计170-180万，如果里面材料好的话可能还要贵。

summerberry

皮靴族

发表于 2021-3-20 12:12 |显示全部楼层

本帖最后由 summerberry 于 2021-3-20 14:12 编辑

bert 发表于 2021-3-18 20:39
有钱人，时间成本也很贵的。前后搞个2年

这是顺利的，我朋友家买完地后花了2年找到合适的builder/定设计/拿permit，又花了1年多建房，总共三年半。地+房子两百万，这三年半的利息我估计十万澳元？所幸建的房子是自己想要的，也值了。

bert

皮靴族

发表于 2021-3-20 20:14 |显示全部楼层

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summerberry 发表于 2021-3-20 12:12
这是顺利的，我朋友家买完地后花了2年找到合适的builder/定设计/拿permit，又花了1年多建房，总共三年半 ...

是的呀。人人都说推倒重建，开发。没经历过的，不知道那个苦。时间，精力，利息的成本，有这时间，自己去打工，也赚到钱了。

jkliop

铜靴族

发表于 2021-3-20 21:17 |显示全部楼层

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这个建要150万？

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