墨尔本的unit安装太阳能需要strata同意吗？

wangliang06

一年前安装的solar panel, 当初邻居投诉我，说我们装了以后，下雨天那个panel的水会直接冲到她家。（冲到她家花园，当初我也是无语了，然后问了安装的公司，说没问题的，我也没有去理她了。）

今天突然收到物业邮件，问我有没有remove solar panel？说我当初安装没有经过他们同意。我想问一下，这个该怎么办呢？因为我装的时候我真不知道需要物业同意，安装的公司也没有提醒我。

邮件是这么写的：“Members resolved that due to inaction of unit 6 to relocate the solar panels to be parallel with XXX Street that the solar panels are now to be removed. This also coincides with section 1. (i) of the registered rules stating that a member must not make any alterations or additions to the external of the unit and/or accessory unit without written connect of the Body Corporate (rules attached).”

谢谢大家。

kidz821

有 strata , 在室外每件事都必須得到同意

安装公司只做份內事, 給你安裝好, cert

倒楣

yzy01

vic的话是不是body corp？应该是要他们批准的，估计你当时如果想办法补救不让水流到领居家，问题应该不大，现在应该是被举报了

wangliang06

想问一下 物业有可能强行硬拆吗？

bing029

wangliang06 发表于 2021-3-16 14:14
想问一下 物业有可能强行硬拆吗？

有可能，而且拆除费由你来负担，你现在就是找strata committee 去商量，看看有什么解决办法。
怪只能怪你当初不申请。

ql_cat

维州的规定，如果当初向body corp申请了，没有特别的理由，body corp是不能不批准的。批准后就没有理由让你拆了。

piddock

只是让你把板子挪个位置，试试和物业商量一下，可否只是挪位子，而不必完全拆除。

hwizyz

那你就问一句，太阳能板下面加个槽/挡板啥的，把水引到你家房顶/院子/花园行不行，这样水不就从你屋顶流下去了么

把提出投诉的人“解决”了，物业一般不会节外生枝的