请问有没有足友是做Property Valuer的

雾沉半垒

现在是在一家中介做Property Management，老板工作环境还可以，但个人实在是不喜欢和人扯皮，天天为了几十几百的鸡毛蒜皮小事，和房东租客争来争去，有时候还要昧着良心利用信息不对成帮房东扣租客押金。我也不喜欢做sales，不喜欢push别人，前几年想转Strata Management，发现和PM没啥特大的差别，也就放弃了。
既然已经身在地产行业，就想看看是不是可以利用业余时间再读个tafe或者其他学位，转到地产的其他行业，比如property valuation。我对薪水也没啥要求，主要不喜欢和人扯皮撕逼。

piddock

升级做老板，让下面的人去扯皮。

雾沉半垒

piddock 发表于 2021-3-10 13:10
升级做老板，让下面的人去扯皮。

哪有那么容易...而且底下的人扯小皮，处理不了的大皮都得由老板来扯

lazysnail

Property valuation 入门不低而且做上去需要做sales 拉客户。这个需要好的modelling skill。而且行业被AI自动化压缩，需要不少人情维护客源。你如果PM做的好可以跳去做商业楼盘然后慢慢往asset management发展

mickyfirst

理解楼主的感受，做过几年PM，不想扯皮的时候我恨不得自己补上这几十一百的，所以后来转行了。

雾沉半垒

mickyfirst 发表于 2021-3-18 21:06
理解楼主的感受，做过几年PM，不想扯皮的时候我恨不得自己补上这几十一百的，所以后来转行了。 ...

你后来转啥了

wilson77

mark

highjun

property valuer 属于走专业路线，需要学习专门认可的学校和课程。在没有拿到认证估价师前主要是作为估价师的助手，提供信息收集以及前期文件准备，也很少和客户直接联系。等你通过估价师认证后，会有一些和客户的交流，但也不会像物业管理那么繁琐。建议你访问api.org.au了解一下这个行业。

highjun

lazysnail 发表于 2021-3-11 05:09
Property valuation 入门不低而且做上去需要做sales 拉客户。这个需要好的modelling skill。而且行业被AI自 ...

只有做到director或者assist director职位，收入才会和拉客户挂钩，一般的估价师哪怕做到senior也没有拉客户的压力。总得来说，这个行业目前还不能被AI所替代，AI只能做大数据分析，但结果并不准确，也不具有法律效力。