新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 墨尔本华人区2017到2021的涨幅还可以

精华好帖回顾
· 田园小清馨论坛处女贴混个脸熟～谢谢观赏～ (2010-9-17) jifcn626	· 【参加活动】我喜欢的一部科幻小说——《三体》 (2015-7-1) 飞雪满楼
· 分辨率画廊第二展（卡通形象设计及绘制专辑）<更新完成> (2007-8-26) 分辨率	· 厨房装修 (2008-2-15) 小李飞刀

查看: 2500|回复: 17

[自购小窝] 墨尔本华人区2017到2021的涨幅还可以 [复制链接]

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-3 19:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 opoffonna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 opoffonna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 opoffonna 于 2021-3-3 20:14 编辑

https://www.realestate.com.au/property/21-smyth-st-mount-waverley-vic-3149

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-mount+waverley-124742262

21 Smyth Street, Mount Waverley

117涨到140

23%，涨幅比较稳健

miller2

皮靴族

发表于 2021-3-3 20:08 |显示全部楼层

此文章由 miller2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 miller2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这应该是MW最差的位置了吧

本来以为 17 年卖117已经是买在山顶了。。。。。。。。。。。。。。

fabrica

皮靴族

发表于 2021-3-3 20:24 |显示全部楼层

此文章由 fabrica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

miller2 发表于 2021-3-3 20:08
这应该是MW最差的位置了吧

本来以为 17 年卖117已经是买在山顶了。。。。。。。。。。。。。。 ...

翻新过了，所以也没赚多少

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-3 20:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 opoffonna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 opoffonna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fabrica 发表于 2021-3-3 20:24
翻新过了，所以也没赚多少

没看出来翻新啊，就是今年照片ps过，好看了一点

fabrica

皮靴族

发表于 2021-3-3 20:42 |显示全部楼层

此文章由 fabrica 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

opoffonna 发表于 2021-3-3 20:33
没看出来翻新啊，就是今年照片ps过，好看了一点

外墙render了，浴室装修了，还刷了漆

位置也不是最差的，还有很多仅靠m1和高压线正下方的

victordaydayup

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-3 21:17 |显示全部楼层

此文章由 victordaydayup 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 victordaydayup 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

miller2 发表于 2021-3-3 19:08
这应该是MW最差的位置了吧

本来以为 17 年卖117已经是买在山顶了。。。。。。。。。。。。。。 ...

117长期看确实是山顶，现在只要是站在风口上，怎么也能上天。

明显听得到M1的呼呼车声，高压线附近，当初看过25 Smyth，所以比较了解，装修比这个强太多了。就是位置硬伤很大

签名被屏蔽

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-3 23:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 opoffonna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 opoffonna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victordaydayup 发表于 2021-3-3 21:17
117长期看确实是山顶，现在只要是站在风口上，怎么也能上天。

明显听得到M1的呼呼车声，高压线附近，当 ...

确实，140不知道是不是拍卖价格

夕阳明灭乱山中

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-4 00:57 |显示全部楼层

此文章由夕阳明灭乱山中原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夕阳明灭乱山中所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

但是失去了可能是机会成本。

wilson20

木屐族

发表于 2021-3-4 06:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wilson20 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wilson20 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mount waverley从来都不算华人区的。只不过前几年，有买不起box hill, glen 华人在这边入手几套，集中居住。主要还是白人购房者。房价也是白人驱动的。请不要动不动就贴上华人区的标签。
真正华人区，没有一个涨。经典华人印度人混合区clayton反而在下跌。

wilson20

木屐族

发表于 2021-3-4 06:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wilson20 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wilson20 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

避开华人区，深入并且驱动老牌白人区，甚至炒作印度人区，才是目前的房价行情。

ittgx

铜靴族

发表于 2021-3-4 06:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ittgx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ittgx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

炒作三哥区？三哥在西方

wilson20

木屐族

发表于 2021-3-4 06:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wilson20 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wilson20 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ittgx 发表于 2021-3-4 06:11
炒作三哥区？三哥在西方

印度区便宜，印度人能几家亲戚合伙买房，一起住。随便涨几万，房价就起来了。

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-4 07:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 opoffonna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 opoffonna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wilson20 发表于 2021-3-4 06:05
避开华人区，深入并且驱动老牌白人区，甚至炒作印度人区，才是目前的房价行情。 ...

移民回来，华人区才会大涨。现在其实是好时机

ohala

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-4 08:06 |显示全部楼层

此文章由 ohala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ohala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wilson20 发表于 2021-3-4 06:03
Mount waverley从来都不算华人区的。只不过前几年，有买不起box hill, glen 华人在这边入手几套，集中居住 ...

templestowe算什么区

victordaydayup

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-4 08:42 |显示全部楼层

opoffonna 发表于 2021-3-3 22:29
确实，140不知道是不是拍卖价格

这个140估计是跟风炒房的价格，就看这个击鼓传花到谁的手里炸了。

之前25号也是，14年130w买的，18年117w卖的，房东亏13万+印花税，银行贷款什么的都不算了。

就拿25号比，这个也远远不值140。

签名被屏蔽

opoffonna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-4 13:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 opoffonna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 opoffonna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

victordaydayup 发表于 2021-3-4 08:42
这个140估计是跟风炒房的价格，就看这个击鼓传花到谁的手里炸了。

之前25号也是，14年130w买的，18年117 ...

不能用18年的价格和21年比较啊
这三年房子涨的多快啊

xyz9899

布鞋族

发表于 2021-3-4 14:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xyz9899 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xyz9899 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xyz9899 于 2021-3-4 14:15 编辑

这明显是翻新房两个厕所和laundry 厨房重新加了柜子天花板的所有的射灯墙内外重新上漆光装修请人来做最少也要6-8万算上其他成本 4年挣个10万差不多现在这市场如果啥都不搞也就卖个130万左右这么算4年也就涨了11% 比18-19年低点要能涨20%多

victordaydayup

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-4 15:08 |显示全部楼层

opoffonna 发表于 2021-3-4 12:39
不能用18年的价格和21年比较啊
这三年房子涨的多快啊

朋友不是这样的，18年相较19年算高很多了，19年年中是谷底，20年直接covid19。憋了一年得以在20年年末和21年初爆发出来。

签名被屏蔽

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 墨尔本华人区2017到2021的涨幅还可以 [复制链接]

发表回复