有经验的朋友来说说，前低后高，后院需要挡土墙的房子，有什么优缺点？

chris2330

墙附近绝对不能有树，我家挡土墙重做的，排水管1米多深里面全是树根，排水什么的做再好也毁了

hxyconan

xming 发表于 2021-2-28 17:33
就怕后院人家推倒了重新建，将新房建到边界上。

dense hedge来点就行了。

momohan

好好的房子， LZ非要发帖找没趣， 一定要人家去喷这个房子么。 论坛的人要泼冷水能泼到帮你心灰意冷好好房子不敢去买。

如果雨特大挡土墙有可能会渗水， 这也没咋样的吧。 渗出来的水还没有雨水被风吹进来的多， 是个事么？又不是直接进房子？

企鹅男孩

vicky0105 发表于 2021-3-1 10:08
从排水来讲前高后低不好，水容易进车库； 还有足友的定论：前低后高好；
但是， 我更不喜欢坐在后院往后院 ...

前低后高，如果后面还有更高的邻居，万一邻居排水做的不好，水漫下来，房子也可能被淹。像楼主贴的这个，如果挡土墙和后院邻居有问题，房子是有可能被灌水的。

前高后低，一般马路并不存在排水问题，所以只要做好自家driveway的排水就可以了，相对还简单可控些。

最好当然就是平的，或者微微有点坡度也没问题。

dolinloop

客厅一般在后面，前高后低客厅和院子视野开阔
前低后高，别人看着你房子好看，自己在后院看着一堆土憋屈

吃貨一個

前低后高的问题是房子周围会积水潮湿，房子一圈都要做排水渠来排水。而后院看出去会非常憋屈，视野小。房子需要自己住着舒服而不是让外人看着舒服。
讲风水，如果后院连着别人家的话，那会收集邻居的阴气，比什么回家步步高之类的更邪乎。

didodidodi

挺好

nocowlevel

momohan 发表于 2021-3-1 10:59
好好的房子， LZ非要发帖找没趣， 一定要人家去喷这个房子么。 论坛的人要泼冷水能泼到帮你心灰意冷好好房 ...

我觉得大家的意见都很中肯，也学到了不少经验，不知道你是凭什么就说我想要人喷这个房子，我自己都不知道我有这个想法。

好好的讨论，你就非要来带节奏，找没趣的是你吧？

sophia小索

我家就是前低后高，但是房子垫高了，所以后院和客厅是平的。后院挡土墙种了很高的树，所以在高处的邻居也看不到我的院子。关于排水的问题也有人指出了，如果排水系统好的话，一般没有什么问题，就是大雨的时候有水往前院的街道上流。不过我家的挡土墙是大块大块的sand stone 建的。

chcfy

吃貨一個 发表于 2021-3-1 11:41
前低后高的问题是房子周围会积水潮湿，房子一圈都要做排水渠来排水。而后院看出去会非常憋屈，视野小。房子 ...

不一定 “前低後高 > 房子周圍就會積水潮濕”.....

觀察一家房子, 必須要連同四周圍的地勢/地形來觀察...

例如：-
1. 房子無論是前或後 高/低, 最主要的是 - 那房子不是那區處最低的一,二,三.....
2. 房子最低限度 > 有一處去水的更低位.....

ftshu

风水上来说后有靠山，兜得住 挺好的

skysadness

只要不是车库半地下就ok

skysadness

见过半埋在山里的房间漏水，不过你这个房子不是埋山里，无所谓。
但是没有车库也是牛逼

pipimaochen

大头爸爸 发表于 2021-2-28 20:11
前低后高比前高后低的好

同意

windwind

前凸后翘，用过的都叫好