想不通CHATSWOOD这房子凭什么指导价可以这么高？

sailojai

跟agent談， 但是她說是賣， 而不是auction， 為什麼？

mingsh22

看吧。。看看这几周能不能卖了。这世道不auction，也是有点让人摸不着头脑

sailojai

mingsh22 发表于 2021-2-27 15:02
看吧。。看看这几周能不能卖了。这世道不auction，也是有点让人摸不着头脑

她說只是land value 而已。。 其他的都不值

alphabeta

很多西人不爱auction啊，尤其疫情下不喜欢那么多人一窝蜂涌去看房，而且也嫌中介收的拍卖费用太贵了，能private inspection & sale最好，竟然还有这么多人不知道

sailojai

sailojai 发表于 2021-2-27 15:11
她說只是land value 而已。。 其他的都不值

agent 說， 誰在星期四11點前，拿最高offer的合同到辦公室， 就可以買。市場已經不理智了

PSL

sailojai 发表于 2021-2-28 10:14
agent 說， 誰在星期四11點前，拿最高offer的合同到辦公室， 就可以買。市場已經不理智了 ...

这么快就要卖了？好像才两周。

mingsh22

拭目以待这套房子的价格。。。看有钱人怎么个折腾法：）

2000lily

现在好多房子都是暗拍，我朋友加价15万在auction 前一张支票搞定

sailojai

PSL 发表于 2021-3-2 00:13
这么快就要卖了？好像才两周。

我都想知道賣多少銀票

PSL

有人知道卖价吗？Sold

https://www.domain.com.au/1-fontaine-street-chatswood-nsw-2067-2016809732

KudoLion

PSL 发表于 2021-3-4 18:56
有人知道卖价吗？Sold

https://www.domain.com.au/1-fontaine-street-chatswood-nsw-2067-2016809732  ...

按卖价顺序应该是292左右

mingsh22

292？那我猜2.9也太准了吧。。可见Chatswood这边房价还算理性：）

sailojai

KudoLion 发表于 2021-3-4 19:00
按卖价顺序应该是292左右

师兄好像已经有内幕消息了， 你这个价太接近了 haha, 难道你就是买家

mingsh22

sailojai 发表于 2021-3-4 21:08
师兄好像已经有内幕消息了， 你这个价太接近了 haha, 难道你就是买家

realestate网站上选sold的房子，然后按照价格排序，大概可以猜出卖出的价格

sailojai

mingsh22 发表于 2021-3-4 21:42
realestate网站上选sold的房子，然后按照价格排序，大概可以猜出卖出的价格

太厲害了， 小弟甘拜下風。
就是2.92mill

xiaoshuzime

mingsh22 发表于 2021-2-22 21:34
这房子我看了一下council的报告，也没什么问题。。。就是2015年房东违规建了车库，被要council要求重建。 ...

那是蹦床吧

PSL

2.92m - 这个价卖的不错啊！

sailojai

PSL 发表于 2021-3-4 22:10
2.92m - 这个价卖的不错啊！

太瘋狂了