请大家一起帮忙找找窗户漏水的原因

Alan_1234567

20年左右的房子，最近雨大的时候注意到房间窗台内侧一角 渗水潮湿，有点烂了。

我仔细检查了一下，窗户上部分都是干的，只是推拉轨道里面有水，是不是需要在窗户轨道接缝地方打点silicone？窗户在屋外的侧面和上面前一段时间已经重新封过了，看起来密封也很好。窗户底部，没有封，请问大家是不是窗户底部和那个黑色的塑料之间也需要
封一下？

顺便说一下 窗户下面那个黑色的塑料很多地方不平， 都翘起来了，那个会把水倒灌到窗户里边 引起漏水吗？


谢谢各位 持分求教

dows026

风大就会

fengyush

第一张照片，下面的应该是三元乙丙橡皮条，起排水的作用，没有密封的效果，样子货大于实际意义。国内根本不用的，澳洲的奇葩设计一定要用，其实狗屁作用也没有，当然了，用了比不用好。
你要注意的是第二张照片的角落，这种螺接方式，理论上来说，必须用挡水的胶片在中间，但是你这个时间长了，或本来就没有装，所以现在你补救的办法是，这个角落清理干净，一定要清理干净，有条件的拿溶剂擦拭干净后，用硅胶重新密封，排除可能从角落的渗水。
最大的可能性是无解的，推拉窗的气密和水密很低的，大风雨天本来就是会渗水的，只能熬一熬算了，多用干布擦拭。
国内温州等地方，我看过视频，强台风天，推拉窗从窗框和窗扇的缝之间往室内喷水，根本是挡不住的。

ozkids2011

建议纱窗取掉，能动的推拉窗取掉，轨道朝外面的地方应该有孔洞排水，全部清一遍，可以用刷子、牙刷、牙签、吸尘器等等

动手能力足够的话，固定的那扇窗也取掉，轨道清理一次

最后全部装上去，窗户装好，用花园水管喷水测试一下

Alan_1234567

dows026 发表于 2021-1-8 17:06
风大就会

确实是 雨大会 小雨就没有问题.
窗台的木头烂了 有点郁闷

Alan_1234567

fengyush 发表于 2021-1-8 17:36
第一张照片，下面的应该是三元乙丙橡皮条，起排水的作用，没有密封的效果，样子货大于实际意义。国内根本不 ...

回复太专业了 。第二张图轨道里边我已经清理了一下了，角落确实有防水的胶条，都已经老化的烂掉了，我刮了，就是打算重新上胶。

再请问一下 那窗户和黑色的皮条之间 有必要用silicone封一下吗？水会外侧从窗户底下跑到屋里的窗台上吗？谢谢了

希望能解决问题 窗户台烂了 不解决漏水 修了也没用

Alan_1234567

ozkids2011 发表于 2021-1-8 17:43
建议纱窗取掉，能动的推拉窗取掉，轨道朝外面的地方应该有孔洞排水，全部清一遍，可以用刷子、牙刷、牙签、 ...

谢谢了 我第一个想到的也是排水口堵上了，清理了一下，但是看起来不是这个问题。

晓鲁

有可能屋顶漏水

Alan_1234567

晓鲁 发表于 2021-1-8 21:20
有可能屋顶漏水

那扇窗户周围我都仔仔细细摸了一遍 天花板我也看了 都是干的， 只有那个窗台角落是湿的

另外家里其他几个房间 可以开窗户的那一侧窗台 都有一点点痕迹 只是不严重，是不是就可以基本排除屋顶漏水？

谢谢了

gao.zhan

"窗户在屋外的侧面和上面前一段时间已经重新封过了"
怎么封的？ 有照片吗

Alan_1234567

gao.zhan 发表于 2021-1-9 11:44
"窗户在屋外的侧面和上面前一段时间已经重新封过了"
怎么封的？ 有照片吗
...

就是窗框和外墙的连接处打了一层silicone.

gao.zhan

Alan_1234567 发表于 2021-1-9 13:51
就是窗框和外墙的连接处打了一层silicone.

谢回复
有窗口上部的照片吗

fengyush

Alan_1234567 发表于 2021-1-8 17:37
回复太专业了 。第二张图轨道里边我已经清理了一下了，角落确实有防水的胶条，都已经老化的烂掉了，我刮 ...

黑色皮条是挡水用的，但是象征意义大于实际意义，我给你看设计图纸。

左边的网状中间有小三角形打螺丝的表示你的室内侧可以看到的木板窗台，右边绿色的是胶条，就是你说的室外窗户下面的胶条
一般来说，澳洲做的是单砖墙，或双砖墙，反正都一样，外面的墙是装饰用的，其实不起什么支撑或密封左右，墙体中间是保温层，我不是很懂啊，说错了请大家指出，我对门窗比较懂，对建筑一知半解。
我接着说这个胶条，这个胶条的作用就是，阻挡外面的雨水进入墙体中间，因为墙体中间其实是空的，但是就算进去了也没有关系，里面有排水结构，所以不用纠结这个胶条是不是需要更换，要不要密封，这个随便你，你要密封也行。
窗户的防水主要靠本身的结构，这个是设计决定你，不是你后期的维护决定的。
你这种推拉窗，一般来说，水密等级最多也就是300帕，所以大风大雨的情况下，渗水是很正常的，测试标准是300帕的正风压下，超过15分钟，室内侧无水迹就算通过。
很多设计为了通过水密测试，转了很多空子，你这个窗我看照片就是室内侧有加高的挡水边，这个可以大大改善水密性能测试结果，对实际效果肯定没有多大的用处，但是可以改善测试效果，我说的比较拗口，我不知道你理解没有。
所以你现在的问题是，可能这个窗时间太长了，横料和竖料之间密封垫片老化了，起不到密封作用，所以在强风和强雨的情况下，水来不及排掉，只能向室内渗漏，多么不多，也就一点点水迹而已，但是长期下来，就容易把窗框浸湿从而霉变，木材也容易烂掉。
你现在唯一的办法就是，清理这些缝隙，用硅胶再次收边密封。

Alan_1234567

fengyush 发表于 2021-1-9 16:11
黑色皮条是挡水用的，但是象征意义大于实际意义，我给你看设计图纸。

左边的网状中间有小三角形打螺丝的 ...

行家出手 太感谢了。 仔细观察了一下，确实如您所说的 横条和竖条之间防水的黑色垫片都老化烂掉了，那里漏水可能性很大。解决方案就打算清理了一下轨道，在接缝的附近打上了一层硅胶，希望能起到作用，实在不行, 就得换窗户了.

您是做这行吗？要是在悉尼，换窗户我就联系您了。

fengyush

Alan_1234567 发表于 2021-1-9 13:55
行家出手 太感谢了。 仔细观察了一下，确实如您所说的 横条和竖条之间防水的黑色垫片都老化烂掉了，那里 ...

哈哈，我在中国上海，我是生产型企业，就是开门窗工厂的，我出口澳洲很多门窗，不过我做的都是澳洲高端的这一块，你这种是上海马路地摊的水平，我们是不做的。我有这个技术贮备，图纸和生产工艺等都是完整的，但是这个价格太低了，我是不打算做的。
我主要生产中高端门窗，中端是我自有设计和品牌，高端我做ROTO-i和Schueco，我们是ROTO-i和Schueco授权生产工厂，在中国也算比较好的工厂了。
等着吧，我要移民澳洲了，还是做这个行业，毕竟我在中国的工厂还是会继续运行的，我在澳洲准备开一个贸易公司，卖门窗，不过这个还早了，至少是2022年。
其实，门窗也是一分价格一分货的产品，低端有低端的道理，卖的贵的有卖的贵的理由，这个要从你的实际需求出发，找最适合你的产品，你要换门窗到可以咨询我，我可以给你出出主意，审核一下产品是没有问题的。

cantonese

fengyush 发表于 2021-1-9 18:44
哈哈，我在中国上海，我是生产型企业，就是开门窗工厂的，我出口澳洲很多门窗，不过我做的都是澳洲高端的 ...

求另开贴，断桥铝窗科普，

必加分！谢谢！

fengyush

cantonese 发表于 2021-1-9 16:54
求另开贴，断桥铝窗科普，

必加分！谢谢！

你看我的另一个帖子吧，我专门写门窗方面的。

icec

fengyush 发表于 2021-1-9 16:11
黑色皮条是挡水用的，但是象征意义大于实际意义，我给你看设计图纸。

左边的网状中间有小三角形打螺丝的 ...

这个太专业了