[地区选择] 上周开始，house 价明显真的在飙啊，卖的还快，鸡肋街的duplex都1.9+指导了？ [复制链接]

发表于 2020-11-10 23:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 shirleyhelj 于 2020-11-16 21:53 编辑

232 万的地价，2018年开始折腾的DA还拒批，算算建筑成本，至少要卖个$2m。

无尽的漂移

发表于 2020-11-11 03:16 |显示全部楼层

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本帖最后由无尽的漂移于 2020-11-11 03:18 编辑

everlove_ 发表于 2020-11-10 18:19
从没见过Epping 新的duplex低于1.6m的，就算位置再烂

偶尔也是有的
https://www.domain.com.au/9-third-avenue-epping-nsw-2121-2016321308

denisezhou

发表于 2020-11-11 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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无尽的漂移发表于 2020-11-11 03:16
偶尔也是有的
https://www.domain.com.au/9-third-avenue-epping-nsw-2121-2016321308

这不是新的吧

发表于 2020-11-14 16:33 来自手机 |显示全部楼层

这房有人去看过了吗？

你们愿意出多少价？？？

nick1981

https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-134216082

发表于 2020-11-15 22:26 |显示全部楼层

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smart_qpet 发表于 2020-11-10 22:21
29B hunts ave, eastwood

nick1981

发表于 2020-11-15 22:28 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... -eastwood-133841178 这个2M

RobF

铜靴族

发表于 2020-11-16 09:57 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-11-10 22:28
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

卖的是一半$1.9m不贵,地有五百平方米呢，和一个single dwelling差异不大了

买价加上印花税加上利息地稅，设计费和council费用，加上推倒建筑和landscaping什么，还要上市卖的广告费中介费，成本就要$1.9m了吧

发表于 2020-11-16 22:52 来自手机 |显示全部楼层

听说预期要$2.2m到$2.3m之间，有点吓人

nick1981

发表于 2020-11-17 10:19 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2020-11-16 22:52
听说预期要$2.2m到$2.3m之间，有点吓人

朝向，地，学校都不错，除了装修差点，但是我估计到不了2.2M， 2.1左右最多了。

stryan

发表于 2020-12-5 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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2.23 sold，现场都是年轻华人家庭在出价

发表于 2020-12-5 23:08 来自手机 |显示全部楼层

所以最后是华人家庭买的？

zzb83105

布鞋族

发表于 2020-12-5 23:09 |显示全部楼层

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有钱人真多，牛逼啊

汤玛士

发表于 2020-12-6 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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远离华人区。价格都虚高。

xs8111

银靴族

发表于 2020-12-6 12:24 |显示全部楼层

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stryan 发表于 2020-12-5 22:42
2.23 sold，现场都是年轻华人家庭在出价

位置这么偏还这个价，年轻华人小家庭就是喜欢新房啊

wait6737