新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 自住转投资房，交税问题

精华好帖回顾
· 最近的得意之作：岐山哨子面 (2007-12-4) bluesummer	· 又将一年端午节 (2009-5-24) 太阳星辰
· [原创]如何写好一份简历 (2007-6-21) 老大卫	· 定下心了，发个帖子，给找工作的同志们做个参考 (2006-7-22) wzline

查看: 1596|回复: 2

[财务贷款] 自住转投资房，交税问题 [复制链接]

ADF93

草鞋族

发表于 2020-10-30 13:44 |显示全部楼层

此文章由 ADF93 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ADF93 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问下，1房自住转投资，现在卖掉。打比方
买： 50W
转投资时估价：60w
现在卖： 75W

我应该是75-60W 的交税增值，这15W 还可以扣买房的印花税和卖房的中介费吗，就是说，我是在
15W 基础交税
还是15-买房费用-卖房费用交税？

谢谢！

seal8848

皮靴族

发表于 2020-10-30 15:45 |显示全部楼层

此文章由 seal8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seal8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按照15万来交，不可以扣最开始的费用了，因为你的cost base已经重新算过了
The first used to produce assessable income says that you have taken to have acquired the house at market value at the time you start renting out the house and this forms the cost base.

悉尼彩虹

木屐族

发表于 2020-10-30 21:50 |显示全部楼层

此文章由悉尼彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习啦

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 自住转投资房，交税问题 [复制链接]

发表回复