精华好帖回顾
· 临时抱佛脚搜冰箱凑的一桌菜 (2011-8-22) chesecake	· 5月去猫本玩了......发点照片吧(发完了) (2010-6-9) jmms_smmj
· ［自制泡菜篇］泡菜肉末、清炒泡菜、泡菜米粉、果醋鱼块、腌咸蛋 (2007-2-28) KUN	· 两个吃货泰国华欣曼谷7日游-享乐行程主要是享受和美食，还有大城遗址照片。 (2013-3-16) city07

查看: 1558|回复: 3

[其他信息] 个人的名义买一套房子，出租给别人做生意，和出租给别人自住，税务上有什么不一样吗 [复制链接]

发表于 2020-10-13 16:26 |显示全部楼层

此文章由 taotaoeve 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taotaoeve 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人的名义买一套房子，出租给别人做生意，和出租给别人自住，税务上有什么不一样吗？

出租给生意是不是要交GST,个人名义的话gst claim不回来吧？
出租个自住的人是不是就不用考虑GST了？

出租给生意的话保险估计会很贵吧？

.....

发表于 2020-10-13 19:28 |显示全部楼层

此文章由 Joyfengyue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Joyfengyue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租给别人住叫做residential property 和GST没啥关系
出租给别人做生意叫做commercial property，很少有人以个人的名义hold commercial property，更多的是通过trust 或者 company

CPA

发表于 2020-10-14 17:00 |显示全部楼层

此文章由 taotaoeve 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taotaoeve 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Joyfengyue 发表于 2020-10-13 19:28
出租给别人住叫做residential property 和GST没啥关系
出租给别人做生意叫做commercial property，很少有人 ...

请问为什么很少有人以个人的名义hold commercial property？

.....

发表于 2020-10-14 18:07 |显示全部楼层

此文章由 christ430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 christ430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

taotaoeve 发表于 2020-10-14 17:00
请问为什么很少有人以个人的名义hold commercial property？

也有，如果自用的话。但是一般commercial回报比resi高，所以为了不增加个人税率，用公司/trust来拿的居多

参与人数 1	积分 +4	收起理由
taotaoeve	+ 4	感谢分享

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾