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[其他信息] 个人的名义买一套房子，出租给别人做生意，和出租给别人自住，税务上有什么不一样吗 [复制链接]

发表于 2020-10-13 16:26 |显示全部楼层

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个人的名义买一套房子，出租给别人做生意，和出租给别人自住，税务上有什么不一样吗？

出租给生意是不是要交GST,个人名义的话gst claim不回来吧？
出租个自住的人是不是就不用考虑GST了？

出租给生意的话保险估计会很贵吧？

.....

发表于 2020-10-13 19:28 |显示全部楼层

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出租给别人住叫做residential property 和GST没啥关系
出租给别人做生意叫做commercial property，很少有人以个人的名义hold commercial property，更多的是通过trust 或者 company

CPA and CT

发表于 2020-10-14 17:00 |显示全部楼层

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Joyfengyue 发表于 2020-10-13 19:28
出租给别人住叫做residential property 和GST没啥关系
出租给别人做生意叫做commercial property，很少有人 ...

请问为什么很少有人以个人的名义hold commercial property？

.....

发表于 2020-10-14 18:07 |显示全部楼层

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taotaoeve 发表于 2020-10-14 17:00
请问为什么很少有人以个人的名义hold commercial property？

也有，如果自用的话。但是一般commercial回报比resi高，所以为了不增加个人税率，用公司/trust来拿的居多

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