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楼主:wmxu

[自购小窝] 提醒大家小心：Strathfield 这个房子有严重的白蚁虫害 [复制链接]

wmxu

铜靴族

发表于 2020-10-6 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wmxu 于 2020-10-6 17:22 编辑

xs8111 发表于 2020-10-6 15:11
楼主，你是做了报告吗

做了报告和输了小定以及上当受骗的受害者，希望不要有更多的受害者，明知故犯者或买地推倒重建者除外。

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freeD

皮靴族

发表于 2020-10-6 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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想知道，房东和中介是否有责任告知已有白蚁事宜。

idoldai

皮靴族

发表于 2020-10-6 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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多谢楼主提醒，清流吖

moonhope

银靴族

发表于 2020-10-6 17:55 |显示全部楼层

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freeD 发表于 2020-10-6 17:13
想知道，房东和中介是否有责任告知已有白蚁事宜。

没有，但是你可以在你的购房合同里面加上：“如果发现有白蚁问题，卖家无条件退定金。” 之类条款保障你的利益。

moonhope

银靴族

发表于 2020-10-6 18:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 moonhope 于 2020-10-6 18:15 编辑

安慰楼主！

我们之前在BLACKTOWN也是遇到一个房子，靠近blacktown hospital。
3 bedrooms砖房，也是一个大后院。
我们找的做building report的人告诉我们房子有严重白蚁问题，屋子下面都是白蚁粪。但是房东找的人说白蚁问题不严重。。。。
我们没有要，损失了定金等等。而且之前这房子也有一个买家也损失了定金。。。中介说他们是资金不足导致。。。不知道真假。
详情看https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1552982

更奇妙的是那个房子今年年初卖了，还卖得比我们的出价高了好几万。。。
也不知道什么人买的，难道不做building report的吗？

我朋友也是买的一个白蚁房，但是不严重。房东很诚实，一开始就出示了相关证明，而且他后来做building report也没有遇到大的问题。

下次买房的时候一定要在contract里面加上“如果building report显示房子有问题，例如白蚁。。。买家可以撤回购买意愿，卖家必须退还定金”这样的条款。

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wmxu	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水

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9528

皮靴族

发表于 2020-10-6 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享，正能量

JHHHS

水晶靴族

发表于 2020-10-6 19:34 |显示全部楼层

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赶快去捡便宜！

fengliu1234

白金靴族

发表于 2020-10-6 19:44 |显示全部楼层

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不知道楼上几位说的在合同里加入白蚁条款的可操作性？有没有人具体加进去这条？如何操作？

AC-Monster

皮靴族

发表于 2020-10-7 09:52 |显示全部楼层

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已经sold

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-10-7 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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买房前一定要小心

luby

金靴族

发表于 2020-10-7 11:00 |显示全部楼层

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感谢分享

流金岁月76

铜靴族

发表于 2020-10-7 11:05 |显示全部楼层

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链接点进去发现已经卖了。

orangeroad

草鞋族

发表于 2020-10-8 12:23 |显示全部楼层

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首先，中介和房东隐瞒白蚁问题的确很不好。其次，我想问问这样的房子买来会有人拿来住么？看照片已经破旧得不行了，感觉就是个地价。如果买家买来就是要重新造房子的，有白蚁的话是不是就是一个杀白蚁的价格多出来而已呢？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-8 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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freeD 发表于 2020-10-6 16:13
想知道，房东和中介是否有责任告知已有白蚁事宜。

当然有责任告知
且加入特殊条款

Grand Building Consultants

nicepants

布鞋族

发表于 2020-10-8 12:31 |显示全部楼层

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Thanks

agent is so bad!!!

moonhope

银靴族

发表于 2020-10-8 13:31 |显示全部楼层

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orangeroad 发表于 2020-10-8 12:23
首先，中介和房东隐瞒白蚁问题的确很不好。其次，我想问问这样的房子买来会有人拿来住么？看照片已经破旧得 ...

白蚁不是蚂蚁或者蜘蛛，不是说你杀了就万事大吉。主要是白蚁吃木头，你还要去请专门的人来做鉴定才能知道对房子造成了多大的危害。木头吃空了，房子还能撑得住？
而且，前后左右都有房子，为啥白蚁独独相中这个房子做窝，说明这个房子偏潮湿，通风不是很良好，非常适合白蚁生活。

frank_au

皮靴族

发表于 2020-10-8 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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moonhope 发表于 2020-10-8 13:31
白蚁不是蚂蚁或者蜘蛛，不是说你杀了就万事大吉。主要是白蚁吃木头，你还要去请专门的人来做鉴定才能知道 ...

话说如果邻居有白蚁，需要担心自己的房子吗

moonhope

银靴族

发表于 2020-10-8 13:39 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-10-8 13:36
话说如果邻居有白蚁，需要担心自己的房子吗

最好多找几个pest control的人问问，保险起见做个防护。。。。主要这东西会飞啊。。。

frank_au

皮靴族

发表于 2020-10-8 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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moonhope 发表于 2020-10-8 13:39
最好多找几个pest control的人问问，保险起见做个防护。。。。主要这东西会飞啊。。。 ...

(´･_･`) 感觉如果是house 就需要一直对白蚁保持警惕

Auking

银靴族

发表于 2020-10-8 13:42 |显示全部楼层

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那条街房子好卖，这个区买老房子都是为了推倒重盖的。地就值2m了

dc81

银靴族

发表于 2020-10-8 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2020-10-7 09:52
已经sold

买家根本不看房不做什么building report。
就当地价，买来就推，越破越好因为推房价格越低呀

dc81

银靴族

发表于 2020-10-8 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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orangeroad 发表于 2020-10-8 12:23
首先，中介和房东隐瞒白蚁问题的确很不好。其次，我想问问这样的房子买来会有人拿来住么？看照片已经破旧得 ...

重新造房子时不用杀白蚁的

胖虎三只脚

布鞋族

发表于 2020-10-14 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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请问是3号这个吗？wilson street？

胖虎三只脚

布鞋族

发表于 2020-10-14 15:56 来自手机 |显示全部楼层

请问是3号这个吗？wilson street？

renaultsi

草鞋族

发表于 2020-10-14 21:29 |显示全部楼层

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怎么去除白蚁啊

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