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[贷款相关] 转贷低评对以后贷款有影响吗？ [复制链接]

batigolsg101

布鞋族

发表于 2020-10-1 20:12 |显示全部楼层

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目前转贷，银行派人来评估，结果低评。如果转贷的话，需要贴几万块钱进去。banker跟我说，贴进去的钱等行情好起来之后可以top up出来，我倒是觉得不是大问题。现在担心的是，这次如果在低评的情况下转贷了，对下次贷款有影响吗？有其他潜在的影响吗？谢谢大神们，祝中秋节快乐。

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marco_lw

皮靴族

发表于 2020-10-1 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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不会有影响，我刚做了评估貌似都很宽松

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2020-10-1 20:31 |显示全部楼层

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转贷还要broker?

batigolsg101

布鞋族

发表于 2020-10-1 21:07 来自手机 |显示全部楼层

marco_lw 发表于 2020-10-1 19:24
不会有影响，我刚做了评估貌似都很宽松

这个评估师也是华人，我也是服了

batigolsg101

布鞋族

发表于 2020-10-1 21:07 来自手机 |显示全部楼层

澳洲伶翎紫发表于 2020-10-1 19:31
转贷还要broker?

我找的banker

zl5431

白金靴族

发表于 2020-10-1 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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坚决不补，宁愿不转。。。

batigolsg101

布鞋族

发表于 2020-10-1 21:13 来自手机 |显示全部楼层

zl5431 发表于 2020-10-1 20:09
坚决不补，宁愿不转。。。

补几万到不是大问题，以后也是可以在贷出来。目前最担心的就是低评对以后有没有影响

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katherman

银靴族

发表于 2020-10-1 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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不会

yshi

铜靴族

发表于 2020-10-2 02:51 |显示全部楼层

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这钱补的没有意义几万不是小钱如果你转贷是为了利息直接找现在的银行price match

不管是broker还是banker都是为了业绩忽悠你转贷以后能不能top up没人敢100%打包票的不管是low valuation还是以后的贷款政策谁敢保证呢？

回答你本身的问题 low val对以后再次转贷会不会有影响答案是会的但是你valuation做已经做了已经在valuer和银行的database里了这次的贷款proceed与否已经影响不大了下次再转贷的影响关键在于时间一般1-2年内吧除非市场有很大的变化不然新的lender一般不会再给你重新做一个full val 很大可能会沿用这次做过的valuation result

batigolsg101

布鞋族

发表于 2020-10-2 08:52 |显示全部楼层

yshi 发表于 2020-10-2 01:51
这钱补的没有意义几万不是小钱如果你转贷是为了利息直接找现在的银行price match

不管是broker还是bank ...

谢谢你的建议，你的建议非常中肯，无论我转不转，结果已经在银行系统里了。banker跟我说他们系统三个月更新一次，不知道真假。还有，如果评估结果银行直接没有联网的话，那么我以后转去别的银行应该就没事。转贷一方面可以拿cash back，另外一方面也是为了更好的利息，现在的银行很拽，不给match，所以才迫不得已贴几万转贷，然后等以后市场行情好起来了，要用钱在top up出来。

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