求问一下布里斯班的房子

澳洲薯片

waiting123 发表于 2020-8-18 12:19
借题问下， body Corp 和 strata 有区别吗？ 只有买 House 才没有这些费用吗？ 比如 Villa, duplex 等等 ...

两个units 连在一起可以没有strata，三个或以上连在一起，必须有

waiting123

naralxj 发表于 2020-8-18 12:43
只有你没有独立的地，是和其他人共享地，就有。

到底哪个对啊？

waiting123

澳洲薯片 发表于 2020-8-18 22:36
两个units 连在一起可以没有strata，三个或以上连在一起，必须有

两个不同答案？

fpx

waiting123 发表于 2020-8-18 12:19
借题问下， body Corp 和 strata 有区别吗？ 只有买 House 才没有这些费用吗？ 比如 Villa, duplex 等等 ...

布村没有villa,这里的freehold=Duplex

fpx

waiting123 发表于 2020-8-18 23:39
到底哪个对啊？

两个同一个意思。 两个unit(town house)是share title没有独立业权，多数是body Corp. 除了个别广告写freehold townhouse 就是独立业权，没body Corp. 还有个别town house 是几家人组建strata，自己管理（打草/交保险），管理费会很合理。这两种town house 类别是卖点，广告会重点提示

fpx

seal8848 发表于 2020-8-18 13:12
在论坛上看了一下，对Indooroopilly更感兴趣一点。。。其实也没有说就一定要公寓，就是好奇为啥广告上啥 ...

这个是布村A级别学区房Ironsides state school, townhouse 600+

seal8848

fpx 发表于 2020-8-20 00:23
这个是布村A级别学区房Ironsides state school, townhouse 600+

看来还是租比较科学...

tumbleweed

fpx 发表于 2020-8-20 00:13
布村没有villa,这里的freehold=Duplex

这个算什么？自称house，又说是freehold。但是三家连在一起。这种也strata吗？

CookAct

jeff2285 发表于 2020-8-18 11:25
看来是要从堪培拉搬到布里斯班买公寓咯，祝好运………

堪培拉的房价不比布里斯班低啊。。。为什么？

fpx

tumbleweed 发表于 2020-8-20 21:27
这个算什么？自称house，又说是freehold。但是三家连在一起。这种也strata吗？ ...

这个 freehold town house, 只和隔壁共用一堵墙，就是悉尼的duplex, 没管理费。三家连一起的