大家现在都在抢房子吗？

zxart

julia15 发表于 2020-6-10 14:54
那个卖房中介也这样说，说是在西边那里买，如果各种政府补贴都算上，买这种60万house ＋land 的房子不但 ...

你是上海来的中介，到这里来做广告，为了拿补贴只能降价卖，不容易，小心别亏本。
二十几年前，上海最早的世贸和仁恒就是开创了先例，每期开盘一点点，后面开盘必须比前面一起贵，哪怕在低迷期间，这招还真管用。几年前看到中介们把这种传销模式运用到澳洲了，玩玩自己人还是挺爽的吧！

MU

knight97 发表于 2020-6-10 15:26
打个比方，开发商说包出租2年，其实这房子本来实际价值也就5-60W，然后卖你70W。包租2年，即便开发商一天没 ...

从来都是卖的比买的精

dlcat

你问银行贷款最准，现在贷款收的死死的他们拿什么买，就那些中介自掏腰包全款买么？

小彩虹

我弱弱的说一句
地块卖得快是真的 因为都是要申请两万五千块的补助 外加首次置业一万块
但买家以越南裔、菲律宾等亚裔为主，中国人不多，中国买家不太喜欢西南

哎呀芒果

ozkids2011 发表于 2020-6-10 11:50
就这位最实在！

其实早没了 哈哈， 土地还要注册，有卡一批。 自住 又卡一批，华人投资的有，谁跑那边自住去

julia15

zxart 发表于 2020-6-10 15:36
你是上海来的中介，到这里来做广告，为了拿补贴只能降价卖，不容易，小心别亏本。
二十几年前，上海最早 ...

不知道屏幕那边的你是男士还是女士，如果是女士的话，我在这里想跟妹妹说一句，把精力与视角放到正地方去会对你的家庭还有你自己都有好处，不要因为自己是女人就着眼于无关紧要的东西，这里在请教此时该不该买房，买哪里的房，代理说的话有些不可信的事情，怎么引起来你来胡猜请教者的身份哪？
如果你是一个男士，那就更请你能像这个帖子其他朋友那样提供真正的建议，而不是在这里自作聪明的好像猜中了请教者的身份而沾沾自喜，作为一个男人，既然挂在足迹的投资板块肯定是想多增加一些视野，多了解一些信息多赚一些钱养家，那就请站的高度高一些，像其他朋友那样提高自己的修养回答别人或者小白问题的时候侃侃而谈，令人尊敬。
我一直在教育论坛混，从前辈那里学到了很多东西，也知道论坛里高人辈出，这些前辈高人都是着眼于回答问题解决问题，当然也遇到一些素质低下的人，不可避免，现实生活中也是有成功人士，也有过的不如意的，希望你以后在论坛里吸取积极的东西，做一些积极的事情，有能力的情况下帮助一些新手小白，估计你也会成功，要不然整天在这里臆想瞎猜的，着眼点放在没用的东西，时间都浪费掉了。
我在足迹也有一段时间并结交了几个好朋友，大家也在线下吃过饭互相走动，所以我在这里当着大家的面可以很负责任的告诉你我不是中介。

julia15

sydgcc 发表于 2020-6-10 15:16
太简单了你问中介，包租5年的话如果5年都能执行的话， 你送给中介1000红包每年，如果不能包租的话中介来承 ...

谢谢

julia15

knight97 发表于 2020-6-10 15:26
打个比方，开发商说包出租2年，其实这房子本来实际价值也就5-60W，然后卖你70W。包租2年，即便开发商一天没 ...

谢谢，懂了

julia15

dlcat 发表于 2020-6-10 15:40
你问银行贷款最准，现在贷款收的死死的他们拿什么买，就那些中介自掏腰包全款买么？ ...

是的呀，我也好奇怪他说的那些人看起来都是准备好了马上买的是真的吗？

julia15

MU 发表于 2020-6-10 15:40
从来都是卖的比买的精

这个说的在理，谢谢

julia15

小彩虹 发表于 2020-6-10 16:12
我弱弱的说一句
地块卖得快是真的 因为都是要申请两万五千块的补助 外加首次置业一万块
但买家以越南裔、菲 ...

哦，是这些外国友人啊，还以为那个代理说的操各种语言的指是印度人和中东人哪

zxart

julia15 发表于 2020-6-10 20:21
不知道屏幕那边的你是男士还是女士，如果是女士的话，我在这里想跟妹妹说一句，把精力与视角放到正地方去 ...

真敬业，一个简单的的问题，打算搞个100页！

mr_founder

去了西边和西南面地区，好多新house.

GAMUM

遇到同是合心意的，还是会争的～

澳洲凯文

不能一概而论，可以看下政府的基建规划，跟着规划走风险比较小。

Byronbay

真他么无耻 这个点还演戏骗人 房是怎么样 看数据 看曲线 千万不要相信中介脸上那两片肉

samuel_guan

没在国内买过房子吧 这种手段在国内都是小case

xinyuebj

现在还用抢？随便看，慢慢看，从从容容的。

C2020

抓紧看房

w79661

反正北区的二手公寓和HOUSE走得很快，上周去看的房，中介就发短信说SOLD。

深山中听雨

抢倒不至于吧，现在拼的是谁还能在这个历史意义的疫情当中还有和稳定的收入能带到款，没人跟你抢，剪个小漏吧

114890015

工作关系，认识很多地产方面的朋友。做中介的反馈是，现在房源太少，房子好卖（仅限二手house，新房不知道）。不是一个中介这么说，是好几个都是这个看法。价格确实比疫情之前回落一些，再加上澳币之前的跌幅，房子确实便宜了

恒星之舞

顶帖专用 发表于 2020-6-9 21:44
个人意见，降价很难，但凡能拿得住的房东都会惜售，真正捡漏的事情我见过一次，房子根本就没上市，中介找了 ...

发个地址让我观摩一下行不，说得这么好

kaithur

一切现金流不好的资产都是纸老虎

frank_au

kaithur 发表于 2020-10-6 02:35
一切现金流不好的资产都是纸老虎

嘛house应该是很差的资产了