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楼主:顾晓洲

[银行相关] 父母移民过来想把国内房子卖了过来怎么转钱到澳洲？ [复制链接]

mick703

银靴族

发表于 2020-6-10 13:12 |显示全部楼层

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不需要交税的

zheyuhan

草鞋族

发表于 2020-6-10 19:50 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2020-6-9 21:52
北上广随便一套都500万起这里全款买不需要很豪就是普通老百姓

不是有多少钱的问题。500万RMB现在出来很费劲。就算都出来了，我很可能会选择买两套，贷款。贷款是划算的，全款买房不是有钱没钱的问题，是有没有投资意识的问题。

churchman

金靴族

发表于 2020-6-10 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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zheyuhan 发表于 2020-6-10 18:50
不是有多少钱的问题。500万RMB现在出来很费劲。就算都出来了，我很可能会选择买两套，贷款。贷款是划算的 ...

有人买房子就好像买白菜不需要投资意识

kaithur

布鞋族

发表于 2020-6-11 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-6-9 12:00
现在换的话，万一澳元继续涨不是亏了吗？

当然是自己决定自己负责

gmcj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-12 00:02 |显示全部楼层

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sophiaschoice 发表于 2020-6-10 10:50
爸妈去年8月份在北京外管局亲自办理过，不需要消户。
但是国内房屋买卖合同一般为了避税都是房屋款+装修款= ...

你好，请问你父母是怎么做PR身份证明的呢？
我原来理解是只需要拿着grant letter去大使馆做认证就可以了，是这样吗？

sophiaschoice

布鞋族

发表于 2020-6-16 14:02 |显示全部楼层

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gmcj 发表于 2020-6-11 23:02
你好，请问你父母是怎么做PR身份证明的呢？
我原来理解是只需要拿着grant letter去大使馆做认证就可以了 ...

对在这边领馆办的。

yiyima

木屐族

发表于 2020-10-29 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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1.卖房款可以走外汇管理局一次性转出来
2.如国国内房子是父母的自住房，在报税时向ATO说明是自住房卖房收入，不会交税的，投资房需要交增值税

RENZHAJ

布鞋族

发表于 2022-7-19 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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飘飘的家发表于 2020-6-8 13:02
楼上别再误导，我爸妈刚办过，不要注销户口。这里找个律师，公证父母pr身份，然后拿公证去state office做au ...

刚和墨村大使馆联系过，他们只做过pr身份认证。但上海的移民资产转移的文件上要求国外定居证明。

请问你也是这样的情况？

谢谢

dilys

皮靴族

发表于 2022-7-19 16:03 |显示全部楼层

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我几年前在广州办过，走到最后一步没成功！外管局要我的房产证原件，我说房子卖了，房产证交房地局了。他说那办不了，你自己想办法从房地局拿出来！TNND，就是不给弄，gcd的政策就是卡老百姓的。后来还是找熟人通过银行特别渠道汇出来的。

music114

木屐族

发表于 2022-7-20 01:57 |显示全部楼层

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顾晓洲发表于 2020-6-8 12:00
PR？
啊？要注销国内户口！！！！？？

是的，今天家人刚去外管局问了，地址上海。

music114

木屐族

发表于 2022-7-20 02:02 |显示全部楼层

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给大家更新一下最新国内政策，可能不同城市要求不同，这里只说上海的政策。

今天家人刚去外管局（上海浦东总部）问了。出来了一个小领导，扔了2张纸出来，说必须要注销户口才可以办理，哪怕你没换护照只是国外的PR也要注销。还特地说，你们要run就和中国没关系了，要把关系彻底断了，退休工资也不可以领了。

所以说，中国表面上的政策和实际执行中的要求差距很大。而且现在国内怨气很重，run不了的人看到有人run的心态就是，让你们走，最好你们 run到国外做贫民。

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Mushroom

铜靴族

发表于 2022-7-20 09:04 |显示全部楼层

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music114 发表于 2022-7-20 01:02
给大家更新一下最新国内政策，可能不同城市要求不同，这里只说上海的政策。

今天家人刚去外管局（上海浦 ...

深圳也一样，能早跑还是赶紧撤吧

dibilili

皮靴族

发表于 2022-7-20 10:08 |显示全部楼层

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yolanda1234 发表于 2020-6-8 13:35
愿望是好的，可是现实不是那么回事，国内的租房市场管理混乱，哪怕是北上广也需要房东亲力亲为很多事情， ...

同意，租出去被人造的不像样子回头还要重新装修换家具电器啥的，不合算。要不直接卖了，要不就让亲戚偶尔去看一下。

禾苗

木屐族

发表于 2022-7-20 10:23 |显示全部楼层

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本帖最后由禾苗于 2022-7-20 09:25 编辑

北京外管局网站，明确列出无论永久居民或外籍，都要求注销户口才办。 2019年的时候不用

yuanyuan912

布鞋族

发表于 2022-9-27 01:42 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yuanyuan912 于 2022-9-27 00:43 编辑

…

yuanyuan912

布鞋族

发表于 2022-9-27 01:46 来自手机 |显示全部楼层

…

rubyzzzz

木屐族

发表于 2024-4-1 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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给外汇局北京分理处打了电话，这样班要注销户籍...不注销国籍...

Linon

草鞋族

发表于 2024-4-2 02:55 来自手机 |显示全部楼层

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找工地大哥换

limaaa

白金靴族

发表于 2024-4-2 03:51 |显示全部楼层

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拜读了。

Seawave

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-4-2 14:40 |显示全部楼层

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不好弄。

qjellybean

草鞋族

发表于 2024-4-4 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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学习！

Calamari

木屐族

发表于 2024-4-20 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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南京必须注销户籍

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