难道是house的通病

pg09

潮湿,不隔音,冬天冷,是不是house的通病呀,谢谢

kyu

潮湿要看你的位置了。。比较起APT。。house确实要潮湿。。


比较起APT。。house不隔音

冬天不用heater哪里都冷。。不过今年还可以。。。不算冷

diana999

House接地, 所以比较潮.

冷是因为举架比UNIT要高很多, 一般在3米以上, 不聚热.

我家HOUSE隔音的很, 都是双砖的

garysu

一般的house的insuration通常不理想，保温能力也比不上apartment那巨大的水泥块，需要的话可以找人quote一下改进insuration，会有很大帮助，但一般不会便宜。

ameng

当然不是绝对的。这和朝向，建房质量，地理位置都有关系。

pg09

我现在住租的house,全都是木板做的,但从外面看是砖的,又冷,有潮,特别不隔音,和卫生间中间还有一间房子,就这样,卫生间里有什么动静都能听见,晚上连狗在楼上打滚都听的清清楚楚,一走路就感觉打雷地震一样,本来还打算买house,所以现在对house没有任何兴趣,都还是高层APT或3层的unit好,但为什么人还是喜欢house呢

大球球

depending on the construction and building material.

My house keeps warm in winter and cool in summer. I am very happy with it.

alyssa

原帖由 pg09 于 2009-7-15 10:27 发表
我现在住租的house,全都是木板做的,但从外面看是砖的,又冷,有潮,特别不隔音,和卫生间中间还有一间房子,就这样,卫生间里有什么动静都能听见,晚上连狗在楼上打滚都听的清清楚楚,一走路就感觉打雷地震一样,本来还打算买 ...

板房是有这样的特点的。。
什么叫从外面看是砖？如果有太阳的话不会太潮的。 走路嘎吱响是下面的支架有问题了。
多去看看豪宅就知道什么样的house 好了。(paopaobing(60))

chelsea

CHEAP人住CHEAPHOUSE, 然后觉得HOUSE CHEAP

avatar

我觉得冷是有感觉的，周围树太多了，即使能晒太阳也不暖和，晚上就还好，可以开gas heater，每件物资都有一个风口，就暖和了。潮湿没有感觉，因为卧室在楼上，而且澳洲毕竟还是干燥，只是有的时候早上看玻璃上有水汽。至于隔音，好像还不错，门窗一关基本听不到任何声音，早上的鸟叫也只能隐约听到，飞机声能听见，没办法。

applenet

我也是觉得HOUSE很阴冷，应该是通病吧。

Devil_Star

原帖由 alyssa 于 2009-7-15 12:17 发表


板房是有这样的特点的。。
什么叫从外面看是砖？如果有太阳的话不会太潮的。 走路嘎吱响是下面的支架有问题了。
多去看看豪宅就知道什么样的house 好了。(paopaobing(60))

有可能是FACEBRICK（假转）或者是BRICK VENEER～

edith921

在澳洲还住apt，我不如回国算了

王子

没有感觉到啊！我们家的阳光很好！晚上用了中央空调。

garysu

原帖由 edith921 于 2009-7-15 21:13 发表
在澳洲还住apt，我不如回国算了

这有点绝对了，选apartment的有很多原因，有资金不够的，有想靠近上班地点的，有downsize的，只有适合自己的，没有不对的选择。

edith921

我说我~

芝麻绿豆

不要忘了现在坛子里很多tz买的房子都是二十到四十年老的。比较下国内30年老的房子是什么样？

我估计再过几年坛子里的很多同志要开始自己盖房（不是找builder盖那种基本定好型的房子，而是自己找设计师，按照自己的意愿设计），或者改扩建。这时就可以控制房屋建造的每一个细节了。

比如，在主卧的隔墙用上双层石膏板，或是隔音石膏板；比如将地基换成水泥的；比如用上双层玻璃等等。

冬暖夏凉，隔音防潮，这些都是房屋设计最基本的要求。

猪胖胖

HOUSE的问题原因:
1.隔音:
  木板房和砖木结构的房子, 中间的隔墙都是木架构外贴plaster的, 所以隔音效果不如水泥预制板, 可以加隔音板解决.
2.潮湿:
  我感觉地气不是主要原因, 以前的中国农村房子,没有地面处理,进门就是土地,或者是薄薄一层水泥, 就会特别潮湿. 澳洲的房子不是水泥地(还都不薄), 就是架高的木架构, 都并不会直接导致潮湿. 但是,不管哪种结构的地基, 如果铺的是地毯, 那冬天一定会感觉潮湿的, 羊毛纤维的吸水特性, 以及低温会让人更觉得潮湿阴冷. 解决的办法有几个, 改铺木地板(不仅仅揭掉地毯抛光原木), 改成地暖气等等, 都得要银子啊,

芝麻绿豆

其实改进潮湿有个非常便宜但有效的方法：在地板下加一层屋顶用的insulation。前提是地基不能太矮。
另外就是增加通风。

语阁

原帖由 chelsea 于 2009-7-15 12:24 发表
CHEAP人住CHEAPHOUSE, 然后觉得HOUSE CHEAP

CHEAP人住CHEAPHOUSE, 然后觉得HOUSE CHEAP
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astina 积分 -20 2009-7-15 12:25

w 房子兄居然还有分可以扣，不容易呀，赶快继续灌水

wdeng

我们家是用DEHUMUDIFIER，也不知管不管用。

粗人

今天见识了， 居然能沦落到臭鞋族， 哈哈！看来以后要小心了。

RobF

原帖由 芝麻绿豆 于 2009-7-16 12:14 发表
其实改进潮湿有个非常便宜但有效的方法：在地板下加一层屋顶用的insulation。前提是地基不能太矮。
另外就是增加通风。

Thanks for sharing!

RobF

原帖由 猪胖胖 于 2009-7-16 12:03 发表
HOUSE的问题原因:
1.隔音:
  木板房和砖木结构的房子, 中间的隔墙都是木架构外贴plaster的, 所以隔音效果不如水泥预制板, 可以加隔音板解决.
2.潮湿:
  我感觉地气不是主要原因, 以前的中国农村房子,没有地面处理 ...

隔音:
  木板房和砖木结构的房子, 中间的隔墙都是木架构外贴plaster的, 所以隔音效果不如水泥预制板, 可以加隔音板解决.
--- How about put insulation between the walls? Heard from someone else...could not remember if this was what he meant

KPMG

也不能说是通病。房子比较老，朝向不好的，有这些问题吧。那些朝北的新房，造价比较高的这些毛病都不存在。

米奇的妈妈

原帖由 粗人 于 2009-7-16 12:56 发表
今天见识了， 居然能沦落到臭鞋族， 哈哈！看来以后要小心了。

是哦，经提醒才发现原来还有分可以扣的。哈哈哈，变成臭鞋族了。

big_beast

俺觉得还好啊……不算狠阴冷潮湿，也许俺当年在阴冷潮湿的地方住久了，有年住宿舍，二楼，一到春天，皮具上都长绿毛-_-b

lyrixyang

原帖由 KPMG 于 2009-7-16 13:09 发表
也不能说是通病。房子比较老，朝向不好的，有这些问题吧。那些朝北的新房，造价比较高的这些毛病都不存在。

朝向很有讲究