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楼主:Byronbay

[行情讨论] 住房需求下降可能导致房价下跌约30% [复制链接]

发表于 2020-4-19 03:55 来自手机 |显示全部楼层
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iLeac 发表于 2020-4-18 16:09
据说要对中国开放边境了,旅游教育出口停止,经济不给力,这次scomo没有加入英美法声讨中国
...

中国愿不愿意开放学生出来呢?
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禁止发言

发表于 2020-4-19 08:51 |显示全部楼层
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现在看好,油价比房子升值概率更大,房子毕竟涨了几十年了。


发表于 2020-4-19 08:56 来自手机 |显示全部楼层
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tayuto123 发表于 2020-4-19 02:55
中国愿不愿意开放学生出来呢?

中国不会限制,学生该来还会来。而且澳洲控制得好,这方面还是有优势的。问题在于澳洲什么时候开放。

发表于 2020-4-19 09:14 |显示全部楼层
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tayuto123 发表于 2020-4-19 02:55
中国愿不愿意开放学生出来呢?

要看澳方的表现了。你天天攻击凭啥给你送钱呢?

发表于 2020-4-19 09:33 |显示全部楼层
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fishraiser 发表于 2020-4-19 08:14
要看澳方的表现了。你天天攻击凭啥给你送钱呢?

天天攻击家长也不愿意送孩子来了
一切只回复
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禁止发言

发表于 2020-4-19 10:26 来自手机 |显示全部楼层
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erik0574 发表于 2020-4-19 00:33
天天攻击家长也不愿意送孩子来了

攻击不攻击都不会送来,现在一家大多数还是一个孩子,能留学的都是有点钱的家庭,只要有一丝风险,家长宁愿自己把娃养在家里啃老,也不会冒险再送出来。
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发表于 2020-4-19 10:27 来自手机 |显示全部楼层
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timidwolf 发表于 2020-4-19 07:56
中国不会限制,学生该来还会来。而且澳洲控制得好,这方面还是有优势的。问题在于澳洲什么时候开放。 ...

中国可能会趁机提出政治要求,比如说放松澳洲外国投资限制什么的。

发表于 2020-4-19 10:33 来自手机 |显示全部楼层
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erik0574 发表于 2020-4-19 08:33
天天攻击家长也不愿意送孩子来了

都不用明文限制,媒体宣传+航班管制就能挡住大部分人了

发表于 2020-4-19 14:08 来自手机 |显示全部楼层
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如果不到60万的房子,下跌30%,那就是40多万的价值了。 真的可以跌到这个程度吗?

发表于 2020-4-19 14:10 来自手机 |显示全部楼层
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可以理解,现在没那么多人买投资房了。

发表于 2020-4-19 14:11 |显示全部楼层
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iLeac 发表于 2020-4-18 16:09
据说要对中国开放边境了,旅游教育出口停止,经济不给力,这次scomo没有加入英美法声讨中国
...

据哪里说的澳洲要对中国开放边境?

只看新闻说新西兰要对澳洲开放边境,澳总理兴趣不大,说要再观察看
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发表于 2020-4-19 14:12 来自手机 |显示全部楼层
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gary.smith 发表于 2020-4-19 07:26
攻击不攻击都不会送来,现在一家大多数还是一个孩子,能留学的都是有点钱的家庭,只要有一丝风险,家长宁 ...

新一代还真不愿意独生子女出国,随便念个大学养在身边
加强药量

发表于 2020-4-19 14:17 |显示全部楼层
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hairbei 发表于 2020-4-19 13:12
新一代还真不愿意独生子女出国,随便念个大学养在身边

可以预见的几年内,我估计中国来的三方面人流,移民,留学,旅游,只有旅游有望恢复到疫情前情况,其他都不可能

移民,留学主力现在都是独生子女,这次疫情最大教训就是,一家人可能天各一方,在一起的没法体会这种心情,封国,封州,涉及太多人了,尤其是中国独生子女家庭,会考虑移民,留学到底值不值得一家人有可能天各一方

发表于 2020-4-19 15:03 |显示全部楼层
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vivisen 发表于 2020-4-18 17:04
只想说,坛子里有多少等着看房价下跌的,又有多少等着下跌出手的,中长线就是看好房市 ...

政府鼓励炒房,闲钱没处去

发表于 2020-4-19 15:29 |显示全部楼层
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时间会告诉我们真相

发表于 2020-4-19 15:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 step100 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 step100 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不可能跌的。中国的大笔赔款在路上。房价的最强支撑。
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发表于 2020-4-19 15:57 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得一时不会降

发表于 2020-4-19 16:02 |显示全部楼层
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看了一下,住的附近最近都是相对好点的房子拿出来卖,占一半,疫情前,基本是上,中,下平均的,这是什么原因?

发表于 2020-4-20 20:37 |显示全部楼层
此文章由 大杨树 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大杨树 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只要有0.1%的房东断供,房价就会大幅下帖。
不过那个时候能借到钱抄底的人也是少数。
疫情过后由于持续的低利率,房价大概率报复性反弹。

发表于 2020-4-20 22:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
step100 发表于 2020-4-19 14:52
不可能跌的。中国的大笔赔款在路上。房价的最强支撑。

天天做梦的人真不少

发表于 2020-4-21 15:38 |显示全部楼层
此文章由 asschemer007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近我一直在看北区的学区房,起码到现在我没看到房价下降
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发表于 2020-4-21 17:18 |显示全部楼层
此文章由 大杨树 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大杨树 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
asschemer007 发表于 2020-4-21 14:38
最近我一直在看北区的学区房,起码到现在我没看到房价下降

听说樱桃小溪的房价降了
如实正观世间集,如实正观世间灭;不说世间无,不说世间有。

发表于 2020-4-21 17:20 |显示全部楼层
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大杨树 发表于 2020-4-21 16:18
听说樱桃小溪的房价降了

西北山区有可能,我看的是下北区,价格没啥变化,也不能多讲价。
坚持不懈的

发表于 2020-4-21 19:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 htche1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 htche1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
asschemer007 发表于 2020-4-21 16:20
西北山区有可能,我看的是下北区,价格没啥变化,也不能多讲价。

贴两个你看的房子咱们过两个月验证一下?

发表于 2020-4-22 00:15 |显示全部楼层
此文章由 phzrx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 phzrx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不知道什么时候能完全解封,现在不确定性很大。
1. 利息接近0,贷款利息低于2%可能性很低,降息对购买力提升有限。
2. 不管疫情何时结束,移民会减少,川普刚刚停了。
3. 疫情对本地生育也有负面影响,需求下降。需求下降。
4. 疫情也同时大幅降低房屋开工,供给下降。
如果疫情结束早,房价可能微跌10%以内。
如果持续几年,恐怕结果是美国30年代,或日本90年后。

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