（新税已出2020年11月18日再次修正，）澳洲房产：预测后疫情时代

wilson20

有的开发商在2018年买的旧房子120万，拆掉建2个th 然后每一个卖145万。很多新建th已经突破180万

呼呼呼

今日新闻，已经要加land tax或持有税

luna-nala

汪汪汪 发表于 2020-8-3 11:05
原贴是4月的。 在当时已经基本控制，所以是6月结束后。可以忽略掉具体时间，以疫情基本结束为时间点即可 ...

楼主高人啊。印花税消息果然出来了，疫苗时间也预测准了

wooweb

水米 发表于 2020-4-17 19:52
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

澳洲华人已经眼睛看到的涨到5%。让那些白澳看到眼里，疼在心里。
澳洲绝对会严格管控移民。
华人5%-10%到20%的比例，你说澳洲人不怕吗？？
还妄想重启移民大门，要这届白澳人民都死了，
基本不可能了

汪汪汪

timidwolf 发表于 2020-4-18 11:41
前面这五条竟然能推出第六条，佩服佩服。我能推出的结论是楼主有house没有apt。 ...

11月，欢迎回来继续探讨。

汪汪汪

StefW 发表于 2020-4-18 11:49
对失业率对经济只字未提，感觉通篇只是想陈述房价要涨 ：)

失业率只是短期数字。并且是后期统计。即：疫情一好转，这个数字立刻就上去了。

汪汪汪

oniongoat 发表于 2020-4-18 12:17
明白了，楼主让我们赶快买房

现在11月。 回头看一下。

汪汪汪

perfectstock 发表于 2020-4-18 12:28
疫情过后政府打算改革cgt，房产要可能被拿来开刀了

CGT(联邦)不是Stamp duty (NSW)

汪汪汪

mocsa 发表于 2020-4-18 12:32
楼主我建议你立刻买几个投资房，然后开始吃龙虾庆祝。

欢迎随时回来探讨。急求加分（无论是表扬还是贬低）。

汪汪汪

mantou 发表于 2020-4-18 12:46
我觉得这次大批散养在世界各地的澳人或者有澳洲居留权的外国人可能会回流。 ...

有澳洲身份并且不回来的，大多是在所在地有稳定的生活。因此无论未来疫情如何，他们不一定会回来。

汪汪汪

笑和尚 发表于 2020-4-18 12:49
建议楼主当澳大利亚总理

我们可成立一个“房产党”

汪汪汪

DBOY123 发表于 2020-4-18 13:08
房产都是不管 house，还是units都是同class,不可能一个暴涨一个暴跌。另外你自己说可能land tax 取代stamp  ...

这个政策基本明朗。我的观点是：中性偏利好。

汪汪汪

yep 发表于 2020-4-18 14:50
看了以上评论，我诚恳的劝楼主：有药吃药，没药赶快去看医生

无论褒贬，请及时加分。押注输啦

汪汪汪

roro99 发表于 2020-4-18 15:20
简直胡说八道，对于房市涨跌的基本规律都不懂。想买房的人多了去了，但有多少人能买呢？疫情结束，但失业率 ...

我也觉得没逻辑，但是价格就是上去了。这怎么说？

汪汪汪

chingwu 发表于 2020-4-18 15:45
有些人连基本的经济学概念”需求”都没有搞明白
“需求“是指有意愿并且有能力
不是你想要购买就叫需求的， ...

请及时回来更新观点，并加分。无论褒贬，急求分。押注输了。

汪汪汪

yuxiaoyuer 发表于 2020-4-18 16:10
如果取消stamp duty, 改收land tax, 持有成本会上升。这个对房产是长期利空的。10年的税务改革白皮书中建议 ...

新政策属于中性偏利好。

汪汪汪

sparkbebop 发表于 2020-4-18 16:34
贷款会收紧，很快就有消息了，耐心等待。

已经放松。

汪汪汪

webdisk 发表于 2020-4-18 22:38
价格由供需决定，需求减少供给不变，房价只能降。人口在流出所以还是降。 ...

您的观点有正确性。但影响房价的因素很多。人口只是一个方面。并且疫情下人口减少属于短期因素。

汪汪汪

sydgcc 发表于 2020-4-18 23:26
楼主说的全对，唯一就是没有意识到一点：
疫情无法结束
疫苗出不来（参考艾滋病疫苗）

还好，疫苗有希望了。欢迎回来及时加分，急求加分。押注输了。

mania7

StefW 发表于 2020-4-18 10:49
对失业率对经济只字未提，感觉通篇只是想陈述房价要涨 ：)

不要沉迷于失业率， 买house的人。估计都不怕失业。  别问我怎么知道的， 我就是知道

sydgcc

汪汪汪 发表于 2020-11-18 11:21
新政策属于中性偏利好。

你在哪个中介卖房？

StefW

mania7 发表于 2020-11-18 11:25
不要沉迷于失业率， 买house的人。估计都不怕失业。  别问我怎么知道的， 我就是知道 ...

呵呵，不怕失业为什么要申请Mortgage Holiday呢？为什么有五分之一的人拒接银行电话呢？不如找您做个收入呗。我对部分broker的手法还是比较了解的，别问我怎么知道的，我就是知道。

mania7

StefW 发表于 2020-11-18 11:54
呵呵，不怕失业为什么要申请Mortgage Holiday呢？为什么有五分之一的人拒接银行电话呢？不如找您做个收入 ...

我不要你知道只要我知道