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楼主:DBOY123

[个股讨论] Asx reit etf 推荐vap [复制链接]

caw

木屐族

发表于 2020-5-3 00:57 |显示全部楼层

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现在选一些REITs买，确实是个好的方向，但是1）商业地产的REITs会长期受到零售业转型和Covid冲击，想一年挣60%的未免太乐观。相比之下物流REITs是更好选择。要看具体持有的底层物业和借贷比例；2）ETFs在这次环球股市暴跌中已经原形毕露，巨量资金追求被动贝塔收益，破坏了“市场价格发现机制”，ETFs成为了波动放大器。市场大幅波动或者暴跌出现的话，ETF就可能是火烧连船。

诚其意者

clovedsm

皮靴族

发表于 2020-5-3 01:03 来自手机 |显示全部楼层

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sunnyocean 发表于 2020-5-2 22:51
那分红是按每股算，还是按账面总额前一季度均值算？

按一股多少钱算

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sunnyocean

皮靴族

发表于 2020-5-3 11:54 |显示全部楼层

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caw 发表于 2020-5-2 23:57
现在选一些REITs买，确实是个好的方向，但是1）商业地产的REITs会长期受到零售业转型和Covid冲击，想一年挣 ...

能否推荐几个物流REITs呢

lkq77

光脚族

发表于 2020-7-3 11:43 |显示全部楼层

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现在的分红是4.8%吗？

michaelmiao181

草鞋族

发表于 2020-10-3 13:51 |显示全部楼层

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DBOY123 发表于 2020-4-15 16:29
利息1.25%。 Cap rate 5%投资者会满意。现在利息近与零，3到4 %就是高yield 质产了。REITs 在低息下会飞 ...

REITs 的Dividends 一般不是Franked的吧？至少有些REITs dividend是要自己交税的

yuzhou20

草鞋族

发表于 2020-10-3 14:12 |显示全部楼层

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4月份买啥都是赚的阿
时间点太重要了

ArjunGupta

草鞋族

发表于 2021-2-9 09:54 |显示全部楼层

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今年澳洲央行又增发1千亿持续搞量化宽松QE，估计澳币今年要跳水了

.... 今年又是房地产牛年，估计海外 REITS 今年要大火。

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