终于来了，疫情影响房客不能被驱逐

nnii

我自己掏腰包给租客免两周租金 让这一家子搬走
租客是鬼佬couple 老婆做临时office pa 老公做餐厅厨子 怎么看都觉的属于会失业的高危人群

房子下个月初空出来 拿来备用给我自己做隔离的地方
武汉因为这个病毒整家灭门的报道历历在目
现在钱都是小事 以后可以再挣 保护自己和家人的健康和生命最重要

粤式油鸡

对策嘛

只知道论坛房东遇到租客相关事宜，通常以买龙虾来作为对策

拙泥

xuanxuan627 发表于 2020-3-26 10:49
如果这是真的，只能说明澳洲政府已经归类为专政了。

Years ago, my French colleague told me that in France tenants cannot be evicted during winter season.

amy000

目前只是nsw这样政策

amyxinli

lovemylife 发表于 2020-3-26 17:03
Exiting landlord insurance 也报不了多少。
昨天查了一下policy, 最多$1000

它放过来的pds里写20个星期。难道是我理解的不对?

zcygkk

损失

wait6737

nnii 发表于 2020-3-26 17:49
我自己掏腰包给租客免两周租金 让这一家子搬走
租客是鬼佬couple 老婆做临时office pa 老公做餐厅厨子 怎 ...

对，我也是。
房客提出减租，否则搬走。我顺杆下，不减租但接受毁约搬走。今天早上刚谈妥，这个法案就来了。
房客也是4月初搬走，房子准备空着直到疫情好转。

vivianjek

不能驱逐房客，但是不交租追租金可以吧，我不赶他走，我上庭告他让他补钱总可以吧

joanneqi001

这个法案是整个澳洲还是只是新州的？

duncan84

看来要求减租的不少啊

危险

刚卖投资房的笑了

天涯浪客

危险 发表于 2020-3-26 21:47
刚卖投资房的笑了

钱干啥用呢？准备投资点啥?如果方便的话，分享一下吧。

天涯浪客

nnii 发表于 2020-3-26 16:49
我自己掏腰包给租客免两周租金 让这一家子搬走
租客是鬼佬couple 老婆做临时office pa 老公做餐厅厨子 怎 ...

是个思路，如果投资房空置了，可以分出来给家里人用。

JKKKKK

lovemylife 发表于 2020-3-26 17:03
Exiting landlord insurance 也报不了多少。
昨天查了一下policy, 最多$1000

是，帮旧公司管理过出租物业。terri sheeri每年每间要付300多，基本上都没让claim过什么。就算是要它赔租金，好像也要上tribunal。

lovemylife

amyxinli 发表于 2020-3-26 19:02
它放过来的pds里写20个星期。难道是我理解的不对?

正常情况下，20周不付房租，你还不把租客赶走，不可能吧。
保险公司要是赔20周，亏死了

juntz

不能赶走不代表可以永远不付那部分房租了，最后房东还是会追着打官司的，除非房客宣布个人破产了，不然早晚得还不是么。

雾沉半垒

JKKKKK 发表于 2020-3-27 08:38
是，帮旧公司管理过出租物业。terri sheeri每年每间要付300多，基本上都没让claim过什么。就算是要它赔租 ...

我觉得要看handle你这个claim的那个人，我帮我得房东从terri scheer索赔过几次，除了一次要tribuanl order要这个文件要那个文件特别烦，其他几次基本要的就很少

cshen

lovemylife 发表于 2020-3-27 09:43
正常情况下，20周不付房租，你还不把租客赶走，不可能吧。
保险公司要是赔20周，亏死了 ...

是不是很多人都没有买过 landlord insurance?  保险公司的赔付是有个上限的。 低于这个上限也只赔一个百分比

f221644

这个怎么说呢，这种情况还是可以理解的但是赞成疫情结速后房东可以找房客追讨租金，毕竟现在如果把房客赶出去会造成社会危害