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[日常管理] 租房中介管理费 [复制链接]

easter

皮靴族

发表于 2020-3-3 21:57 |显示全部楼层

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letting fee的部分中介应该收管理费吗？

比如前两周房租 500x2=1000
letting fee 1周 = 500
管理费 5%
那么中介应该给我 1000-500 -500 x 5%= 475
还是 1000 - 500 - 1000 x 5% = 450

sugarcatty

金靴族

发表于 2020-3-3 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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1000的5%再加500的letting fee

tanglg

木屐族

发表于 2020-3-3 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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应该是后者，房租的5%。

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-3 22:04 |显示全部楼层

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我记得是减掉letting fee 以后剩下的收5％
楼主真够仔细的，我房子出租这么多年从来没仔细看过中介的statement

苦妈

皮靴族

发表于 2020-3-3 22:10 |显示全部楼层

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后者，但Letting fee中的500没加GST，已等于给你折扣了。

easter

皮靴族

发表于 2020-3-3 22:16 |显示全部楼层

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蓝色的小猫发表于 2020-3-3 22:04
我记得是减掉letting fee 以后剩下的收5％
楼主真够仔细的，我房子出租这么多年从来没仔细看过中介的state ...

两年了才看一下，原来每月多收我的钱

hellochina

银靴族

发表于 2020-3-3 22:19 |显示全部楼层

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commission 5%基于房租，但letting fee是收相当于一周房租的费用，而不是从房租抵扣。正确计算是：
Letting Fee 500 PLUS GST
COMMISSION 5%X1000 PLUS GST

苦妈

皮靴族

发表于 2020-3-3 22:26 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2020-3-3 22:19
commission 5%基于房租，但letting fee是收相当于一周房租的费用，而不是从房租抵扣。正确计算是：
Letting ...

正解

苦妈

皮靴族

发表于 2020-3-3 22:27 |显示全部楼层

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hellochina 发表于 2020-3-3 22:19
commission 5%基于房租，但letting fee是收相当于一周房租的费用，而不是从房租抵扣。正确计算是：
Letting ...

是这样，所以其实是5.5%。除非5%后注明including GST.

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