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[自购小窝] House and Land Packages 如何讨价还价？ [复制链接]

jianxli

皮靴族

发表于 2020-1-20 07:29 |显示全部楼层

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网上看到House and Land Packages https://www.realestate.com.au/house-and-land-packages/ 可以讨价还价到多少？5%? 10%

5222e

银靴族

发表于 2020-1-20 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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羊毛出在羊身上，你提前薅羊毛了，不怕后面收到的羊比别家小一圈？

iuij

铜靴族

发表于 2020-1-20 08:13 |显示全部楼层

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随便砍怎么舒服怎么砍

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-1-20 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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看哪里但只要是楼花公寓起码10%砍 house 5%+

tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-20 08:59 |显示全部楼层

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为啥同样市场，二手房就不能砍价新的就有空间砍？

ALSZ1

草鞋族

发表于 2020-1-20 10:57 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2020-1-20 08:59
为啥同样市场，二手房就不能砍价新的就有空间砍？

都有空間砍，新房空間更大而已。

现金为王

皮靴族

发表于 2020-1-20 14:10 |显示全部楼层

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你有砍价自由，往50%砍都可以，别人也有卖不卖自由，不卖你也行

hec66

铜靴族

发表于 2020-1-20 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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砍到你舒服他不舒服就好
你舒服他也舒服的状态是没有的
他也想他舒服你不舒服

子厚

皮靴族

发表于 2020-1-21 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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砍个3万试试
可以的

little_koala

银靴族

发表于 2020-1-21 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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放心砍，builder的利润率是固定的，你这边砍下去的钱，他不废吹灰之力就能在你的房子上找补回来。

TerryT

木屐族

发表于 2020-1-21 14:54 |显示全部楼层

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羊毛出在羊身上

veroni

皮靴族

发表于 2020-1-21 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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真的是羊毛出羊身上，差不多就行了

5222e

银靴族

发表于 2020-1-21 18:37 |显示全部楼层

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ALSZ1 发表于 2020-1-20 10:57
都有空間砍，新房空間更大而已。

没觉得新房在整体成本不变的情况下能砍价，二手房难砍的最主要原因是房子就在那，而新房，尤其是只有图纸的新房，人家改改图纸分分钟把你砍的价补回来，没准不小心最后成品质量比你砍掉的还差

ALSZ1

草鞋族

发表于 2020-1-22 09:11 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2020-1-21 18:37
没觉得新房在整体成本不变的情况下能砍价，二手房难砍的最主要原因是房子就在那，而新房，尤其是只有图纸 ...

都有道理。我前年买了公寓，要求换蛮多样东西中介都答应而不用加钱。那时没那么多人买房才有可能，现在不太可能了吧。

我现在还蛮担心的。离我买房已有一年还没开始建。

心好累！

5222e

银靴族

发表于 2020-1-22 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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ALSZ1 发表于 2020-1-22 09:11
都有道理。我前年买了公寓，要求换蛮多样东西中介都答应而不用加钱。那时没那么多人买房才有可能，现在不 ...

我跟你说个实际例子，我俩朋友买了一栋楼里俩公寓，户型一样，不是一个楼层，一个背地里跟开发商砍了价，另外一个不知道啥情况没砍直接签的，然后我都去过两家，砍价的那家其中一个卫生间面积相对于没砍的就是小，最主要的是没砍价的是正常标准尺寸，所以我一直没忍心告诉砍价的那哥们你砍的是你家卫生间的面积，当然砍价那位卫生间小了，相邻的过道面积就大点，但是多那么一块一点实际用途没有，所以说开发商鸡贼着呢