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楼主:isawang2000

[日常管理] 通过agent管理出租房，管理费是3%还是5%？ [复制链接]

codeviny

皮靴族

发表于 2020-1-20 23:56 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2020-1-19 00:41
西澳11.5

我以前听说是8%，每次发广告、看房另外算钱。还有总包的，15%。

kaile

皮靴族

发表于 2020-1-21 00:11 |显示全部楼层

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好经验

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-1-21 10:05 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2020-1-18 22:07
我的8.8%含GST

你不是NSW 的房子吧

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-1-21 10:06 |显示全部楼层

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看中介，NSW 3% 4% 5% 都有

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-1-21 10:07 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-1-19 07:30
借贴问一下，悉尼burwood区卖房收多少钱？有人知道吗？

卖房一般是 1.8+gst，广告费2000-3000，中介不能赚取广告费必须用在房子上

安之麻麻

银靴族

发表于 2020-1-21 10:08 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2020-1-21 10:07
卖房一般是 1.8+gst，广告费2000-3000，中介不能赚取广告费必须用在房子上

这个其实也要看你和中介谈了。房价总价高，1.8含GST也谈的下来。房价不高，2+GST 也有过。

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-1-21 10:13 |显示全部楼层

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安之麻麻发表于 2020-1-21 10:08
这个其实也要看你和中介谈了。房价总价高，1.8含GST也谈的下来。房价不高，2+GST 也有过。 ...

我说了 “一般”

Isabella2010

木屐族

发表于 2020-1-21 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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我们公司5+gst，找中介的请联系我。

yshi

铜靴族

发表于 2020-1-21 18:12 |显示全部楼层

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不要光看管理费 letting fee advertising fee都要看一下有个管理费便宜另外两个费用就比较高这才是大头

墨村起码5%+gst吧我没看过更便宜的

isawang2000

皮靴族

发表于 2020-1-22 17:24 |显示全部楼层

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letting fee是啥？

Jcg

皮靴族

发表于 2020-1-23 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Jcg 于 2020-1-23 18:57 编辑

isawang2000 发表于 2020-1-22 17:24
letting fee是啥？

是让中介出租房子时的服务费，通常一周房租加GST

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-1-25 10:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2020-1-25 10:56 编辑

7.7% include GST, letting fee 50% off, half week.other cost,No advertising fee, no inspection fee.
fire alarm $99/year, swimming pool service $55/month plus pool certificate fee, give me +5

Note: I am not agent, this is my house cost.

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
Melangel2015	+ 4	感谢分享

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一本正经胡说八道

efalcon

木屐族

发表于 2020-1-25 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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Jasonwilling 发表于 2020-1-20 15:17
我們西澳10%加二周

好可怕，这完全是给中介打工了，中介旱涝保收

edoowrub

皮靴族

发表于 2020-1-25 18:48 |显示全部楼层

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4%+gst in melbourne

david2014

木屐族

发表于 2020-1-25 21:24 |显示全部楼层

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我们是3·5%,悉尼

250854622

草鞋族

发表于 2020-1-26 22:15 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-1-19 12:51
堪培拉8.8%

8.8 你找的哪一家。华人的么

f221644

银靴族

发表于 2020-1-26 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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250854622 发表于 2020-1-26 21:15
8.8 你找的哪一家。华人的么

鬼佬的，independent

250854622

草鞋族

发表于 2020-1-26 22:40 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-1-26 22:22
鬼佬的，independent

谢谢～

isawang2000

皮靴族

发表于 2020-1-26 23:19 来自手机 |显示全部楼层

hpehpe 发表于 2020-1-25 10:23
7.7% include GST, letting fee 50% off, half week.other cost,No advertising fee, no inspection fee.
...

是哪个州的？是带泳池的house?

羊羊Yang

草鞋族

发表于 2020-2-18 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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请问悉尼有什么好的靠谱中介推荐吗

VroomVroom

皮靴族

发表于 2020-2-20 11:28 |显示全部楼层

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看租金~租金越少点数越高~

potter.leon

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-20 11:29 |显示全部楼层

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Bunny33 发表于 2020-1-18 22:38
一般5.5%含gst

这是差不多是市场价了

签名被屏蔽

小兔白又白

白金靴族

发表于 2020-2-20 11:42 |显示全部楼层

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管理费3%的敢用吗？

flyingdevil

皮靴族

发表于 2020-2-20 12:45 |显示全部楼层

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不一定，看中介。
有的贵，有的便宜。有的管的好，有的管的不好。

Melangel2015

皮靴族

发表于 2020-2-20 18:29 |显示全部楼层

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edoowrub 发表于 2020-1-25 18:48
4%+gst in melbourne

可以分享一下你的中价吗

小手冰凉

布鞋族

发表于 2020-2-20 18:32 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-1-19 14:54
悉尼4，墨尔本5，布里斯班8，珀斯9，阿德10……城市越小点数越高

我怎么要5+gst

codeviny

皮靴族

发表于 2020-2-20 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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如果把广告带看检查等费用加上，能低于15%就不错了。

smurphy

皮靴族

发表于 2020-2-22 20:54 |显示全部楼层

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4.4 ~ 5.5，再高就高了

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