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楼主:yufeng

[贷款相关] 求解四大银行现在贷款有现金反现吗 [复制链接]

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-1-7 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2020-1-7 19:13
这个月转St George，拿$4000；两个月后转NAB，再拿4000；

下半年再选返现多的转一次，转贷三次，相当于35 ...

一年转三次，银行系统会警告的吧。信用分数也会扣掉很多的吧

Hetbert

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发表于 2020-1-7 18:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2020-1-7 20:05 编辑

汤玛士发表于 2020-1-7 19:31
一年转三次，银行系统会警告的吧。信用分数也会扣掉很多的吧

以前有个同事，大学刚毕业，就靠Photoshop，贷款在Epping买房，为了更低利率和返现，两年转贷四次。

据他说，还房贷利息比租房省多了。

后来他自己创业科技公司了。。。不然可以问问他信用分多少了。

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-1-7 18:56 |显示全部楼层

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网中人发表于 2020-1-7 17:19
Nab $4000返现是每个loan还是每个property?

每个（每对）客户4000，所以房子多的没优势。

lovemylife

金靴族

发表于 2020-1-7 19:29 |显示全部楼层

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水米发表于 2019-12-30 14:48
Nab 4k 直接找银行就好
st geoege或者bom 4k 要online做
anz 2k5

如果bank of Melbourne 有一个loan, 然后从别的银行转一个loan去BOM可以拿$4000吗

分享在澳洲带狗娃娃旅行的心得https://2travelingcorgis.wordpress.com/

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-1-7 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2020-1-7 19:54
以前有个同事，大学刚毕业，就靠Photoshop，贷款在Epping买房，为了更低利率和返现，两年转贷四次。

据 ...

像他这情况，隔段时间换一家银行，就怕澳洲的这些银行都不够用了。

水米

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发表于 2020-1-7 19:41 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2020-1-7 19:13
这个月转St George，拿$4000；两个月后转NAB，再拿4000；

下半年再选返现多的转一次，转贷三次，相当于35 ...

羊毛容易撸秃了

水米

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发表于 2020-1-7 19:44 |显示全部楼层

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本帖最后由水米于 2020-1-7 20:49 编辑

lovemylife 发表于 2020-1-7 20:29
如果bank of Melbourne 有一个loan, 然后从别的银行转一个loan去BOM可以拿$4000吗

看 https://www.bankofmelbourne.com. ... e-loans/refinancing

应该是可以不过记得要online apply，而且是本息同还

nabzhou

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发表于 2020-1-8 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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无论几个贷款，几个房子，国民银行就给4000

technophiliac

草鞋族

发表于 2020-1-9 15:26 |显示全部楼层

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去问一下

yangmolien

皮靴族

发表于 2020-1-9 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2020-1-7 19:13
这个月转St George，拿$4000；两个月后转NAB，再拿4000；

下半年再选返现多的转一次，转贷三次，相当于35 ...

你这个方案我也想过这样做，但怕被银行列入黑名单

michael128

金靴族

发表于 2020-1-9 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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NAB转贷给4000，新房settle以及多个房子转贷，去跟nab要，他们一般会每个房给4000

Hetbert

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发表于 2020-1-9 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2020-1-10 00:54 编辑

yangmolien 发表于 2020-1-9 21:59
你这个方案我也想过这样做，但怕被银行列入黑名单

你贷款额900K，不值得去这么操作，找个低利率才是王道，利率差一个千分点一年利息就差1000刀了。

如果自己会申请房贷，去GMCU 2.5%利率固定两年就不错。

yangmolien

皮靴族

发表于 2020-1-10 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2020-1-10 00:51
你贷款额900K，不值得去这么操作，找个低利率才是王道，利率差一个千分点一年利息就差1000刀了。

如果自 ...

感谢分享，尝试过自己申请，由于收入有免税额自己申请贷款会比较麻烦，所以只能用broker 或banker

Hetbert

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发表于 2020-1-10 14:00 |显示全部楼层

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yangmolien 发表于 2020-1-10 14:54
感谢分享，尝试过自己申请，由于收入有免税额自己申请贷款会比较麻烦，所以只能用broker 或banker ...

Broker找楼上大头爸爸就很好，我转贷都是通过他申请的。

tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-10 18:10 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-1-7 19:56
每个（每对）客户4000，所以房子多的没优势。

请问stg，是现有转贷和新购的，都有返现对吧？4000封顶？更多的贷款也只有4000？谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-1-10 18:27 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2020-1-10 18:10
请问stg，是现有转贷和新购的，都有返现对吧？4000封顶？更多的贷款也只有4000？谢谢 ...

St George只有转贷才有

tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-10 18:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 tina-go 于 2020-1-13 16:00 编辑

大头爸爸发表于 2020-1-10 19:27
St George只有转贷才有

谢谢啊

nocowlevel

木屐族

发表于 2020-1-10 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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菜鸟问题；转贷次数多了有啥坏处？

Hetbert

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发表于 2020-1-10 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2020-1-10 23:05 编辑

nocowlevel 发表于 2020-1-10 19:39
菜鸟问题；转贷次数多了有啥坏处？

减信用分，低于750以后就和市场上最低的利率无缘了。

低于620就基本没办法转贷到好利率了，关门打狗大刀杀熟。

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zjler

铜靴族

发表于 2020-1-15 15:27 |显示全部楼层

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水米发表于 2020-1-7 20:44
看 https://www.bankofmelbourne.com.au/personal/home-loans/refinancing

应该是可以不过记得要online ...

这个BoM这个利率有点高3.44

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