建筑贷款担保人应承担的风险

hiker

请教大家，我参与一个房产投资，现在该房产申请建筑贷款，把我作为该建筑贷款担保人。请问作为建筑贷款担保人有什么风险？谢谢

cutebaby

你的财产是抵押品！懂了吗？

Hetbert

仔细读你建筑贷款合同担保人责任那几页，那些责任就是你的风险。

hiker

cutebaby 发表于 2019-12-5 09:36
你的财产是抵押品！懂了吗？

谢谢。
我被告知，建房过程中，如果有什么问题，建筑商有保险可以cover。我作为建筑贷款担保人没有实质风险。我想请教，您有具体的事例，是需要建筑贷款担保人担责的吗？

吾生须臾

hiker 发表于 2019-12-5 10:37
谢谢。
我被告知，建房过程中，如果有什么问题，建筑商有保险可以cover。我作为建筑贷款担保人没有实质风 ...

很简单一个问题 如果有问题不是你担 为什么要填你的名字不填其他投资人的

linacheng

請教律師

zhuyouza

楼上是正解，签之前找律师看合同是必要流程

EagleXYZ

这么大的事 得找个专业的而且信得过的律师吧

lazyvictor

hiker 发表于 2019-12-5 09:37
谢谢。
我被告知，建房过程中，如果有什么问题，建筑商有保险可以cover。我作为建筑贷款担保人没有实质风 ...

你好像弄混了，建筑过程中出现建房问题当然builder需要保险来cover自己的问题，你的那个担保人是担保建筑贷款的，就是一旦资金链断了供不上builder的progress claim，你需要负责哦

qqangela

简单一点，就是说，你们贷的钱，利息+加本金， 如果还不上了，或者其他合伙人还不上了或者跑了。 所有债务，你来背。

iLeac

个人资产也会被牵连进来

hiker

lazyvictor 发表于 2019-12-5 11:17
你好像弄混了，建筑过程中出现建房问题当然builder需要保险来cover自己的问题，你的那个担保人是担保建筑 ...

谢谢您的回复，我无法加分

Ronin8317

失败的话，投资的只会失去他投资的钱，担保的就会失去他所有的钱。

equilibrium

没有甜头别傻了吧唧individual guarantee顶上去

liuyang327

已经投资了，为什么还要去做担保人? 投资，只是以你投进去的钱作为损失底线，如果个人担保，就是无限责任了。你还是找律师给你解释吧。你都不懂，竟然还敢去做，佩服。

wszhangxuan

一般是找富二代干这个。

cutebaby

hiker 发表于 2019-12-5 10:37
谢谢。
我被告知，建房过程中，如果有什么问题，建筑商有保险可以cover。我作为建筑贷款担保人没有实质风 ...

保险很多种，BUILDER有买保险，工地安全；设计师也买保险；结构工程师也买保险；
你的抵押是用于如果银行贷款过车中，银行突然把伞撤掉，你的资产对银行来讲是保证！

cutebaby

liuyang327 发表于 2019-12-5 20:22
已经投资了，为什么还要去做担保人? 投资，只是以你投进去的钱作为损失底线，如果个人担保，就是无限责任了 ...

同意！需要认真考虑！

hiker

我还想接着问下，该投资项目作为楼花已经几乎售罄，所以我被告知作为建筑贷款担保人无任何风险。这个，是不是基本没有问题？谢谢大家。

mantou

hiker 发表于 2019-12-6 13:53
我还想接着问下，该投资项目作为楼花已经几乎售罄，所以我被告知作为建筑贷款担保人无任何风险。这个，是不 ...

无任何风险, 为什么需要担保?

lala189

你还是找个律师问一下，投资都有风险

Ronin8317

该投资项目作为楼花已经几乎售罄，所以我被告知作为建筑贷款担保人无任何风险。这个，是不是基本没有问题？

说没有风险的人是骗子。最大的风险在于建筑时钱不够，楼不能完成。

hiker

Ronin8317 发表于 2019-12-6 14:46
说没有风险的人是骗子。最大的风险在于建筑时钱不够，楼不能完成。

谢谢您的回复

b10862035

人呆才作保

wolf123

没有风险为什么还要担保人，保险都COVER了，为什么还要担保，把买保险的信息填上去不就行了么。

cutebaby

楼主幼稚了！

gzcivil123

律师费不能省，你这样问不出什么的