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楼主:snowmeng1984

[其他讨论] 请问租房市场最长空多久呀？房子租不出去闹心 [复制链接]

yep

银靴族

发表于 2020-1-12 16:55 |显示全部楼层

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这种消息对于投资房产是个不小的打击，现在房事见好，还可以投资吗？

yep

银靴族

发表于 2020-1-12 16:55 |显示全部楼层

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这种消息对于投资房产是个不小的打击，现在房事见好，还可以投资吗？

flyingdevil

皮靴族

发表于 2020-1-12 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼，墨尔本的留学生都被赶下乡了。还有些华人追逐留学生的各项服务，去乡下做买卖了。剩下的这些人，数量也不多，还有来又有走，不稳定的都分租。稳定的，能不欠租子，不毁房子的，招到了就想办法稳住吧。

snowmeng1984

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发表于 2020-1-12 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2020-1-12 16:55
首先恭喜楼主！楼主给总结下，那这房子到底是多长时间租出去的？到底空置了多久呢？ ...

圣诞节前搬走的，节后有的租客，而且我是挂在gumtree上，小中介跑来给我找到房客的，原来的大中介好像不太给力

hszy

木屐族

发表于 2020-1-12 21:16 |显示全部楼层

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snowmeng1984 发表于 2020-1-12 21:12
圣诞节前搬走的，节后有的租客，而且我是挂在gumtree上，小中介跑来给我找到房客的，原来的大中介好像不 ...

空置3周时间？不算长了。

sakurasora

皮靴族

发表于 2020-1-12 21:57 |显示全部楼层

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圣诞到新年1月中旬都不行的，2月份就回暖了，我之前也是空了4周，留学生一回来马上租出去了

sameww

皮靴族

发表于 2020-1-12 22:01 |显示全部楼层

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Auburn两房的Unit现在好租吗？

littlegirl

皮靴族

发表于 2020-1-12 22:13 |显示全部楼层

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没有租不出去的房子，只是价格问题

Ngshun

金靴族

发表于 2020-1-12 22:14 |显示全部楼层

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不走寻常路发表于 2020-1-7 16:51
降息了房租当然要降哪有两头占便宜的事情

息降了、但council rate, land tax 加了很多

glk47

铜靴族

发表于 2020-1-12 23:01 |显示全部楼层

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月亮粑粑

铜靴族

发表于 2020-1-12 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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几年以后发表于 2019-12-7 23:33
westpac没钱了，kogarah最近印度人走了很多，回去的很多。

Westpac和印度人有啥关系？

LouisJen

木屐族

发表于 2020-1-13 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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都不好过

Flaminga

金靴族

发表于 2020-1-13 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜楼主！

tayuto123

布鞋族

发表于 2020-1-13 02:58 来自手机 |显示全部楼层

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月亮粑粑发表于 2020-1-12 23:32
Westpac和印度人有啥关系？

Wespac旗下 st. George银行总部在kogarah,雇了不少印度人

SRMO

银靴族

发表于 2020-1-13 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2020-1-8 15:26
是existing 租客

他反正也无所谓，一月中签也可以，一月低签也可以，二月签也可以。

避开12月和一月

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lclwm

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发表于 2020-1-13 07:35 来自手机 |显示全部楼层

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cwan 发表于 2019-12-4 20:42
某小印度区，总共就两层，没电梯。附近盖了不少新appartment,估计印度人们都买房了，不用租了 ...

Harris park??

tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-13 08:56 |显示全部楼层

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印度人，和中国人一样，是要省钱攒钱买房的租客群。

edwardt

银靴族

发表于 2020-1-13 15:55 |显示全部楼层

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貌似现在情况好了不少，我的这次没让中介降租，第一周来了9组人看房，3组申请...看来12月招租不好，1月招租还行

tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-13 17:18 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2020-1-13 15:55
貌似现在情况好了不少，我的这次没让中介降租，第一周来了9组人看房，3组申请...看来12月招租不好，1月招租 ...

请问是前天么

那来的还挺多的，我们邻居开放15分钟，来了五组人。

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edwardt	+ 5	是的呢

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oliver530

布鞋族

发表于 2020-1-13 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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是不是公寓过剩啊

oliver530

布鞋族

发表于 2020-1-13 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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是不是公寓过剩啊

louierma

皮靴族

发表于 2020-1-13 23:08 |显示全部楼层

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圣诞节期间是一年里面租房最烦心的时候。要准备一大笔钱来准备空租的缺口。

tina-go

白金靴族

发表于 2020-1-14 10:28 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2020-1-13 15:55
貌似现在情况好了不少，我的这次没让中介降租，第一周来了9组人看房，3组申请...看来12月招租不好，1月招租 ...

那不错呀！恭喜你

我们邻居上周六第一次开放，了15分钟，周一也出租出去了。

edwardt

银靴族

发表于 2020-1-14 11:11 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2020-1-14 10:28
那不错呀！恭喜你

我们邻居上周六第一次开放，了15分钟，周一也出租出去了。

谢谢！
感觉现在行情突然好了很多，去年6月的时候真是差，第一次open house, 居然一个来看的都没有，不过空了3周还是租出去了。现在突然又跟以前一样hot了。

a609460635

草鞋族

发表于 2020-1-14 11:36 |显示全部楼层

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能问下你你的租金回报率有多少呢？

享成

皮靴族

发表于 2020-1-14 12:34 |显示全部楼层

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现在买房越来越困难了穷人越来越多各位房东静候佳音

wolf123

铜靴族

发表于 2020-1-14 13:04 |显示全部楼层

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snowmeng1984 发表于 2020-1-8 16:13
今天终于租出去了擦

恭喜楼主

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