还有2个月自住房fixed rate到期，想提前refinance到其他银行

adfffff

自住房贷款现在是fixed rate 2年，3.99%，ANZ银行的，明年到期，请问提前refinance到其他银行，大概需要多少的违约金？、
谢谢大家！

tao63

费用应该至少要x千

吾生须臾

之前做过一个 40万不到的贷款收了我$1500+ 但包括政府的一些费用 供参考

xiaxa001

你去打电话给你现在银行问问比问谁都准确。

tao63

基本上省不到钱，省下部分，银行都要用违约金赚走的。否则他不是亏本了吗？
对利率的估价比我们散户准确。模型分析的八九不离十。

adfffff

tao63 发表于 2019-12-2 23:54
基本上省不到钱，省下部分，银行都要用违约金赚走的。否则他不是亏本了吗？
对利率的估价比我们散户准确。 ...

谢谢！我还以为只有2个月，而且利息相差也不多，也就几百澳币就完事了，看来差额要超过我的想象了。
有空的时候去ANZ问一下，其实不太愿意单独跑一趟银行，离得比较远。。。

tina_htt

adfffff 发表于 2019-12-3 00:35
谢谢！我还以为只有2个月，而且利息相差也不多，也就几百澳币就完事了，看来差额要超过我的想象了。
有空 ...

差2个月，break up fee 没那么高的，估计几百块。要看当日银行间拆借利率高低。

tina_htt

而且你现在开始就开始apply，真正settle也说不定都2个月以后了。