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[其他讨论] 自住房给父母住，自己住另一套 [复制链接]

发表于 2019-10-15 20:10 |显示全部楼层

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因为只能有一套自住房，是不是得把自住房变成投资房？要是想负扣税，是不是还得把水电气换成父母的名字？需要签个什么租房合同之类的？租金为0能不能负扣税？谢谢！

发表于 2019-10-15 21:32 |显示全部楼层

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租金不是Market rate的话，负扣税不能比租金多。租金为0，负扣税也是0。

发表于 2019-10-16 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2019-10-15 21:32
租金不是Market rate的话，负扣税不能比租金多。租金为0，负扣税也是0。

哪里有这条规定？这样太好了啊我还以为租金必须是market rate。这样的话假设我还贷一周800，market 租金是600，但是我私租报401，岂不是我能负扣税399？

发表于 2019-10-16 12:07 |显示全部楼层

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别太过就行了

发表于 2019-10-16 12:10 |显示全部楼层

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需要有实际转账。最好还有个合同。不过万一被查起来，只能看税务局信不信你这个安排是否Bona fide.

发表于 2019-10-16 13:15 |显示全部楼层

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哪里有这条规定？

https://www.ato.gov.au/law/view/ ... T2167/NAT/ATO/00001

私租报401，就能负扣税401。但401是Accessible Income，所以没有好处。

私租报600，就可以一周负扣税800 + 其他费用。减去600也有好处。

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