新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 新手买房求指教

精华好帖回顾
· 奈何秋意惹人困，手倦抛书午梦长 (2006-2-20) astina	· 大头的美食之旅 (更新到10月24日） (2009-10-25) datou2z
· 我谈澳洲从军（新加面试情况） (2009-1-9) pal2002	· 周末大汤——虫草全鸭汤 (2005-4-8) elin

查看: 1853|回复: 16

[地区选择] 新手买房求指教 [复制链接]

seal8848

皮靴族

发表于 2019-10-13 13:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 seal8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seal8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 seal8848 于 2019-10-13 14:29 编辑

刚拿到绿卡，考虑到印花税减免得年底或者第二年年初买房
普通工薪阶层,一娃三岁，很想买city founders lane的一楼公寓，两房68万，对面就是shopping center，拐弯就是老公上班的地方，午饭都可以回家吃了，缺点是学校很差，公校私校都不好，两房确实也太小，三房要92万，只多一个小卧室，真心觉得性价比不高
agent同时推荐watson的townhouse，65万左右，新建的年底交房，小学分数不错，房型好，面积大一倍，院子车库也很大，周围没什么商圈，上班公交半小时，就是住的舒服上学也不错，但是上班不太方便
我们有打算在堪村混个几年看看要不要去悉尼发展，所以不想买太贵的房子尾大不掉
现在真的特别纠结，请板油指教……

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-10-13 17:03 |显示全部楼层

此文章由 Kevin10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有能力就買房子
除了房子以外其他要增值都很困難
如果你想要方便那就另當別論

babycat1988

皮靴族

发表于 2019-10-13 17:57 |显示全部楼层

此文章由 babycat1988 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babycat1988 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实楼主要自住的话选City的公寓方向基本上是正确的，华人如果没有完全融入澳洲社会，住在city各方面都很方便，此外City 的公寓总体相对保值，虽然涨得也慢，但是楼主将来一旦要置换，腾挪空间是足够的！此外还有一点不吐不快，在年薪平均20万的足迹，楼主这预算还是自住房也叫炫富吗？

seal8848

皮靴族

发表于 2019-10-13 18:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 seal8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seal8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

babycat1988 发表于 2019-10-13 18:57
其实楼主要自住的话选City的公寓方向基本上是正确的，华人如果没有完全融入澳洲社会，住在city各方面都很方 ...

他们说的是楼下那个买2m的房子...

长耳兔

皮靴族

发表于 2019-10-13 18:40 |显示全部楼层

此文章由长耳兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者长耳兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实你们这种情况租房子更合适

katherman

银靴族

发表于 2019-10-13 18:45 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先租房吧

seal8848

皮靴族

发表于 2019-10-13 18:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 seal8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seal8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 seal8848 于 2019-10-13 19:53 编辑

长耳兔发表于 2019-10-13 19:40
其实你们这种情况租房子更合适

就是觉得现在不买的话，回头印花税损失直接就是两三万刀，这放在首付里面我可以去买90万的房子了……

ediad

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-13 19:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ediad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ediad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印花税多久要用掉？

ediad

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-13 19:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ediad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ediad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

印花税多久要用掉？

pingpongping

铜靴族

发表于 2019-10-13 19:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 pingpongping 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pingpongping 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

堪村情况不太清楚，墨尔本city 公寓没什么升值空间，一般都买house,地大的。

seal8848

皮靴族

发表于 2019-10-13 19:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 seal8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seal8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pingpongping 发表于 2019-10-13 20:26
堪村情况不太清楚，墨尔本city 公寓没什么升值空间，一般都买house,地大的。 ...

买不起...

跑的可快了

木屐族

发表于 2019-10-13 19:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由跑的可快了原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者跑的可快了所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是租的好，堪培拉房价几年内都起不来

seal8848

皮靴族

发表于 2019-10-13 20:47 |显示全部楼层

此文章由 seal8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seal8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跑的可快了发表于 2019-10-13 20:57
还是租的好，堪培拉房价几年内都起不来

我们主要还是考虑自住，毕竟带个小娃不想搬来搬去

现金为王

皮靴族

发表于 2019-10-14 08:48 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住的还是早买吧，反正也要交租金。

stevenlee8899

布鞋族

发表于 2019-10-14 09:03 |显示全部楼层

此文章由 stevenlee8899 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenlee8899 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

话说我已经买了Watson的townhouse，也是年底交房，不出意外，应该说的是同一处吧。
我也看过公寓，个人觉得还是别买公寓，没什么升值潜力，而且公寓的质量问题接连爆出，吓也吓死了。

seal8848

皮靴族

发表于 2019-10-14 09:47 |显示全部楼层

此文章由 seal8848 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seal8848 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stevenlee8899 发表于 2019-10-14 10:03
话说我已经买了Watson的townhouse，也是年底交房，不出意外，应该说的是同一处吧。
我也看过公寓，个人觉得 ...

agent约了周二带我去看，在Negus Cres，我这两天再看看Turner的townhouse...

stevenlee8899

布鞋族

发表于 2019-10-14 10:08 |显示全部楼层

seal8848 发表于 2019-10-14 10:47
agent约了周二带我去看，在Negus Cres，我这两天再看看Turner的townhouse...

哈，可以加个联系方式？我发私信给你

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 新手买房求指教 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块