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楼主:风中的旋回

[修房建房] 房子要被划入flood zone [复制链接]

倾国倾城

草鞋族

发表于 2019-11-10 00:38 |显示全部楼层

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学习了

herre

皮靴族

发表于 2019-12-8 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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kangarooo 发表于 2019-10-10 20:20
楼上正解。我的房子也是被划入flood zone。胳膊拗不过大腿，说服不了council。保险费用倒是没涨。总之，我 ...

我们Ryde 房子，15年被council 搞进flood zone, 19年要盖房，结果builder 说要加高1.2 - 1.8米，我勒个擦，我的新房梦就次破灭，目前打算加盖

girl.y.pink.y

皮靴族

发表于 2019-12-8 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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啊？gold coast的水边房大部分都flood zone了哈哈

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-12-8 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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这种根本都不是问题

kangarooo

皮靴族

发表于 2019-12-8 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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herre 发表于 2019-12-8 09:05
我们Ryde 房子，15年被council 搞进flood zone, 19年要盖房，结果builder 说要加高1.2 - 1.8米，我勒个擦 ...

建议你找Ryde council要一份flood report。report明确规定要 floorboard 需要抬高多少。我很少听到要抬高这么多的。

u2526275

木屐族

发表于 2019-12-8 11:03 |显示全部楼层

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划入flood zone一定会对房价有影响。很多买家看到flood zone就不买了，律师也会特地指出。建筑方面加盖改建分地难度大大增加，很多以前能走cdc可能会需要走DA了。房子maintenance方面，保险费等都会增加。相对于同等不是flood zone的房子，房价肯定会有蛮大影响的。

CES

皮靴族

发表于 2019-12-8 11:27 |显示全部楼层

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floodzone内建房审批基于百年一遇的flood

Vision1017

皮靴族

发表于 2019-12-8 12:08 |显示全部楼层

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恭喜升值，水景房就值10W

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2019-12-8 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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跪求flood来山区10年了还没见过flood

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-12-8 12:26 |显示全部楼层

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尽量避免，感觉不会洪水也会比较潮湿。

ilkam

白金靴族

发表于 2019-12-8 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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反正flood zone房价肯定会跌。

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-12-8 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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floodzone不那么怕山火

greycat

布鞋族

发表于 2019-12-8 16:42 |显示全部楼层

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LZ如果在新洲，那就无所谓了，如果在昆州，那就麻烦些

DOTA

布鞋族

发表于 2019-12-8 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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Flood zone 便宜5%到10%在我的估价里。建房做地基成本也上升。

angaozhou

银靴族

发表于 2019-12-8 19:09 |显示全部楼层

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greycat 发表于 2019-12-8 17:42
LZ如果在新洲，那就无所谓了，如果在昆州，那就麻烦些

2011年布里斯班大水，人们早就忘了

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

george1957

银靴族

发表于 2019-12-9 09:53 |显示全部楼层

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大旱之年，居然政府还有闲心管未来猴年马月的事。

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