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[其他讨论] 自住转投资的问题 [复制链接]

发表于 2019-9-30 22:00 |显示全部楼层
此文章由 matchabbq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 matchabbq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现有自住房A和投资房B,月底租客到期,打算把B装修下从A搬过去,然后A再简单装修下出租。过两三年再把B卖了,另外买或住回A。那么我是不是应该找人对A和B都进行一下估价?
因为B在卖的时候,是前几年投资后几年自住,是不是在装修前估价比较好,这样显得出租期间的增值比较少?那我卖的时候,这个装修款还能全额抵扣吗?
对A来说,是不是应该装修后估价,这样显得自住期间增值比较多?那我出租后,装修费还能折旧吗?
这样操作的话,中间会有几个月相当于我同时有两套自住房。ATO会问吗?
请懂的人来指教一下。谢谢
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