新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 不断降息的情况下，难道真的只有买房划算？ ...

精华好帖回顾
· 学习投资之翻译作：房产投资的尽职调查 (2007-12-24) Poweregg	· 买卖生意常见的合同项目 (2010-5-2) 悉尼律师
· 念亲恩 -- 回首六年间（三） (2008-7-25) simonwang	· 小茉的成长日记——775#对付T2的小茉以及小晨的成长（附小晨小茉近照） (2011-3-14) dormimi

查看: 4100|回复: 29

[行情讨论] 不断降息的情况下，难道真的只有买房划算？ [复制链接]

spin123

银靴族

发表于 2019-9-21 22:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 spin123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 spin123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就没有别的可以利用降息的投资吗？

玄武真人

金靴族

发表于 2019-9-21 22:47 |显示全部楼层

此文章由玄武真人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者玄武真人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你能说服银行为你的项目贷款，你就发了。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-21 22:50 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

存银行拿利息划算，零风险

moming810

布鞋族

发表于 2019-9-21 22:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 moming810 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moming810 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

QE+降息。富人越富穷人越穷。在能力范围内加大负债。

scoop2019

木屐族

发表于 2019-9-21 23:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 scoop2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 scoop2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

股票

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-21 23:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人贷款最大额度就是房贷了

CAVOK

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-21 23:47 |显示全部楼层

此文章由 CAVOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CAVOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

划算的定义是:你有高收益....
地产收益高于实业收益..这个就是衰退的信号...
保住自己工作和守住自己公司..现在是优先的目标.

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
MK2	+ 3	我很赞同

查看全部评分

ont

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-22 00:09 |显示全部楼层

此文章由 ont 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ont 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

留好缓冲，然后尽量多贷款。

jkliop

铜靴族

发表于 2019-9-22 00:12 |显示全部楼层

此文章由 jkliop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jkliop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Vision1017

皮靴族

发表于 2019-9-22 00:17 |显示全部楼层

此文章由 Vision1017 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Vision1017 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能买房。贷款买房，房子抵押贷款继续买。

只要资金流不断，10年买3-4套应该没问题。

天天天蓝123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-22 00:41 |显示全部楼层

此文章由天天天蓝123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天天天蓝123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买个屁啊，澳大利亚叫中国人滚，没看到啊？现在来澳洲投资，脑子傻了吧

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-22 01:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由数据派原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数据派所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我想充分利用offset里面的钱拿来享受生活吧。前提是先背上房贷踏上一只脚在贼船上。

我猜降息就是这么刺激消费吧。同时严控贷款额度，一套带一套的玩法，目测是时过境迁了。

理论上哪里有限制哪里就有机会，和限购限贷对着干的，历史上大部分都有机会盈利。买房送pr的，基本都是高危。

评分

参与人数 4	积分 +11	收起理由
gordonye2000	+ 5	你太有才了
Chimpanzee	+ 2	感谢分享
kvwb	+ 3

查看全部评分

签名被屏蔽

audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-22 01:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

黄金，债市，股票

f221644

银靴族

发表于 2019-9-22 11:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 f221644 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 f221644 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

越降息贷款越难贷下来其实，审批的越严格

melmonash

白金靴族

发表于 2019-9-22 11:05 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

存定期不划算，但是没有风险，省心。

superdigua

钻石靴族

发表于 2019-9-22 11:10 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果要低风险，可以买债券。

债券随时可以买卖，收益率降低的可能性很大，也就意味着价格上涨。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-9-22 11:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

降息啥意思?就是说钱越来越便宜了。如果有办法大额长期贷款，不买房也没问题。

f221644

银靴族

发表于 2019-9-22 11:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 f221644 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 f221644 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

越降息贷款越难贷下来其实，审批的越严格

babycat1988

皮靴族

发表于 2019-9-22 12:19 |显示全部楼层

此文章由 babycat1988 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 babycat1988 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CAVOK 发表于 2019-9-21 22:47
划算的定义是:你有高收益....
地产收益高于实业收益..这个就是衰退的信号...
保住自己工作和守住自己公司.. ...

其实很多人都被房产中介的段子忽悠了，经济好房价涨的周期中，生意也往往好做，不要说澳洲了，国内也是如此

csk123

银靴族

发表于 2019-9-22 12:24 |显示全部楼层

此文章由 csk123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csk123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不对，买政府债券/政府债券ETFs，或者A+债券，在降息的环境下铁定升值，这个定律无论哪个国家都适用。就是不要买信用太差的公司债券，或者小国家政府债券，ETFs要选大型券商开办的

看看https://www.asx.com.au/fixed-income-etfs.htm
https://www.etf.com/sections/fea ... rate-cut?nopaging=1

当然无论哪种投资都有风险，需要谨慎

评分

参与人数 2	积分 +9	收起理由
aye	+ 1
YugaYuga	+ 8	感谢分享

查看全部评分

CAVOK

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-22 13:45 |显示全部楼层

此文章由 CAVOK 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CAVOK 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

babycat1988 发表于 2019-9-22 11:19
其实很多人都被房产中介的段子忽悠了，经济好房价涨的周期中，生意也往往好做，不要说澳洲了，国内也是如 ...

现在好多了啊....
以前你要这样说...中介早群起而攻之了.

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2019-9-22 15:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zhouzhiwdd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouzhiwdd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

经济不好，房价还来劲，搞不懂

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-9-22 21:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

数据派发表于 2019-9-22 00:06
我想充分利用offset里面的钱拿来享受生活吧。前提是先背上房贷踏上一只脚在贼船上。

我猜降息就是这么刺激 ...

充分同意第一句，先把眼下的日子过好了再说。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2019-9-22 22:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Aeolus3 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Aeolus3 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CAVOK 发表于 2019-9-22 12:45
现在好多了啊....
以前你要这样说...中介早群起而攻之了.

中介和炒房客们，一般不做客观分析，上来就是降息QE，房价必须涨，简单粗暴

ont

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-23 00:11 |显示全部楼层

此文章由 ont 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ont 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多不是根据结论找证据的吗

kkstj

木屐族

发表于 2019-9-23 01:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kkstj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kkstj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Aeolus3 发表于 2019-9-22 21:26
中介和炒房客们，一般不做客观分析，上来就是降息QE，房价必须涨，简单粗暴 ...

请问QE是什么

现金为王

皮靴族

发表于 2019-9-23 12:01 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Vision1017 发表于 2019-9-21 23:17
只能买房。贷款买房，房子抵押贷款继续买。

只要资金流不断，10年买3-4套应该没问题。 ...

请问贷款额度不增加如何买3，4套，比如说你能贷200万你买了第一套贷了200万，要还完才能继续贷200万吧，如果收入不增加，200万的总额是不变的吧

Orad

光脚族

发表于 2019-9-23 15:25 |显示全部楼层

此文章由 Orad 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Orad 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

理财产品也可以啊，起码保本保息

greycat

布鞋族

发表于 2019-9-23 19:35 |显示全部楼层

此文章由 greycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做股票，利用银行低的贷款利率去炒股，短平快

太阳的痕迹

草鞋族

发表于 2019-9-24 23:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由太阳的痕迹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者太阳的痕迹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Orad 发表于 2019-9-23 14:25
理财产品也可以啊，起码保本保息

这边理财产品都告诉你不保本的

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 不断降息的情况下，难道真的只有买房划算？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

2019年度勋章