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楼主:尅哥

[地区选择] tracy老太现在拿到这个房源，压力蛮大的 [复制链接]

尅哥

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发表于 2019-9-18 23:15 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2019-9-18 22:09
咋看出来的，看上去很整齐漂亮呢，多少钱一平？

找店的人买和铺，10块钱一平

wsl6z

木屐族

发表于 2019-9-18 23:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 wsl6z 于 2019-10-1 22:31 编辑

xs8111 发表于 2019-9-18 22:09
咋看出来的，看上去很整齐漂亮呢，多少钱一平？

。

尅哥

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发表于 2019-9-18 23:18 |显示全部楼层

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wsl6z 发表于 2019-9-18 22:17
你觉得整齐漂亮，大部分华人也都觉得整齐漂亮

好像你很AUSSIE似的，劲劲的

wsl6z

木屐族

发表于 2019-9-18 23:24 |显示全部楼层

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尅哥发表于 2019-9-18 22:18
好像你很AUSSIE似的，劲劲的

子非我

卡卡阳阳

布鞋族

发表于 2019-9-19 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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草地真漂亮如果是真的

pipimaochen

银靴族

发表于 2019-9-19 12:07 |显示全部楼层

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我怎么没觉得草地是假的

尅哥

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发表于 2019-9-19 12:09 |显示全部楼层

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pipimaochen 发表于 2019-9-19 11:07
我怎么没觉得草地是假的

草是真的，只是比较便宜易打理生长那种而已，有些人矫情的厉害

tjmumu

铜靴族

发表于 2019-9-19 12:13 |显示全部楼层

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尅哥发表于 2019-9-19 11:09
草是真的，只是比较便宜易打理生长那种而已，有些人矫情的厉害

再便宜也得看谁打理，看别人家跪着掘杂草，我心说爱咋地咋地吧咱伺候不起

sydnewcomer

银靴族

发表于 2019-9-19 12:47 |显示全部楼层

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epping 这种红砖房好像特别多。10几年前去过一次，感觉那么遥远与世隔绝的一个地方

phioex

草鞋族

发表于 2019-9-20 13:05 |显示全部楼层

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这房子的位置不好，门口那路甚至可以算是个主路了，过bus不说，而且车流也是不间断的。

dedge

银靴族

发表于 2019-9-20 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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这就是标准的开发地，800多平，0.5的FSR能做每套200平的5房大duplex,DA已经批了，DA费用和等待期利息都省了，马上推了建，明年这时候就可以卖了。
拿地价应该在220左右，230有点高，230拿的话意味着盖完duplex有信心卖到一套185以上。

尅哥

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发表于 2019-9-20 13:35 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2019-9-20 12:21
这就是标准的开发地，800多平，0.5的FSR能做每套200平的5房大duplex,DA已经批了，DA费用和等待期利息都省了 ...

220入，一套卖185？
亏到连KMART的内裤都要洗出洞才舍得扔了

xiaocongma

皮靴族

发表于 2019-9-20 13:47 |显示全部楼层

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200万买这种主路旁的duplex，真心不如隔壁carlingford的大house，现阶段住得安静舒适，未来还能开发。

crystalsea

铜靴族

发表于 2019-9-20 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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我猜1.8m, 现在不甩大路破房，就怕再没有机会了。

stellawan

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发表于 2019-9-21 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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这套房子朝向真是看吐了，相邻有5个邻居......

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xs8111

银靴族

发表于 2019-9-23 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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上市2周1.92 sold

mqhouse07

皮靴族

发表于 2019-9-23 23:53 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2019-9-23 18:10
上市2周1.92 sold

速战速决

xiaocongma

皮靴族

发表于 2019-9-23 23:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiaocongma 于 2019-9-23 22:59 编辑

看来市场并没有特别疯狂，说实话我感觉这种DA提前拿到，未必是个好选择，这样势必阻挡了一些自住需求。

Nidaye33

布鞋族

发表于 2019-10-1 18:34 |显示全部楼层

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wsl6z 发表于 2019-9-18 22:17
你觉得整齐漂亮，大部分华人也都觉得整齐漂亮

哇 Aussie 学中文多久了？

wsl6z

木屐族

发表于 2019-10-1 23:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 wsl6z 于 2019-10-1 22:27 编辑

Nidaye33 发表于 2019-10-1 17:34
哇 Aussie 学中文多久了？

什么都不说了

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2019-10-3 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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卖低了呀

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