澳洲房子还是物有所值的

flybird2010

从可负担性来说，墨尔本买房一定比国内强二线要轻松。 杭州苏州这样城市，还可以的三居室500万人民币起, 墨尔本还可以的HOUSE 100万澳币起。 杭州苏州人均2000元澳币月收入，一年2.4万澳币。墨尔本人均8万澳币多。还要注意的是, 国内买的是apartment, 实际得房率85%, 墨尔本100万买的是house. 如果把苏州杭州的别墅拿来比，价格贵墨尔本几倍，联排毛坯至少200万澳币起，装修下来得220万澳币，而且还是占地200平，3层楼的townhouse.

betty515

澳洲地广人稀，而且第二套房地税等房屋成本也不低，现在这个房价被炒得这么高，实在是离谱，这都是政府为了刺激经济，博取土地红利一手操纵的，最后泡沫破裂后都会转嫁给购房者，现在这么多豆腐渣大楼爆雷后，政府管了吗！

simonhuang

wawa0927 发表于 2019-7-29 10:03
这个难说。取决于移民政策。塔斯马尼亚不也涨得厉害吗。布里斯班白澳主义太强，Perth感觉很荒芜，阿德太 ...

住了这么多年布村，白澳主义没有见过。只是工作比悉尼和墨尔本少，所以移民少。换句话说竞争也小。住村里久了，很少有人搬走因为太安逸了。

马马杜

新足迹论坛就除了房产就不能谈点别的了吗?

yn0521

不吃不喝5年 吸取天地精华

Leonard888

iamssgg 发表于 2019-7-30 18:03
在澳洲有学历家庭16万的，国内家庭努力点都能百万税前，一个60万，一个40万，真不算多，就是可能比澳洲累点 ...

所以国内税前家庭收入不到百万的大学毕业生家庭都是不努力的，哎看来国内人普遍不努力啊

parkview

这都什么朋友圈？国内一线家庭现在年入百万人民币是平均水平而已。

马邦德

请教楼主，半年前悉尼和墨尔本房价下跌的原因是什么？

w316823000

wawa0927 发表于 2019-7-29 10:03
这个难说。取决于移民政策。塔斯马尼亚不也涨得厉害吗。布里斯班白澳主义太强，Perth感觉很荒芜，阿德太 ...

赞同啦，人口人口，人太少了，移民政策和金融政策影响大了去。

Gaucho

flybird2010 发表于 2019-7-31 01:03
从可负担性来说，墨尔本买房一定比国内强二线要轻松。 杭州苏州这样城市，还可以的三居室500万人民币起, 墨 ...

澳洲钢筋水泥的TOWNHOUSE，土建成本就不止5000澳元一平方米。苏州的联排7-800万的多的是。

随便如何

马马杜 发表于 2019-7-31 11:27
新足迹论坛就除了房产就不能谈点别的了吗?

因为这里很多房东不需要上班

bannyking

马马杜 发表于 2019-7-31 11:27
新足迹论坛就除了房产就不能谈点别的了吗?

这个板块儿是地产投资啊，你想讨论别的去其他板块肯定不讨论房事

anklos

maomaomaomao 发表于 2019-7-29 12:03
澳洲投资渠道更少，中国投资花样太多，骗人的也不少，还是房子安全。

澳洲投资渠道少？


买房子确实更适合你

大成

随便如何 发表于 2019-7-31 20:26
因为这里很多房东不需要上班

还有很多吃福利的租客也不需要上班

莫名其妙233

国内上海一个城市的人口就比整个澳洲还多，住房的需求差得远。而且国内一线大城市是真正的大城市，澳洲的城市放到中国最多只能算二，三线。

0421981516

平均房价 ， 平均房价，平均房价， 等你看来看去找到合眼的，肯定不止80万。

随便如何

大成 发表于 2019-8-1 07:45
还有很多吃福利的租客也不需要上班

吃福利的打现金工的房客养收现金房租吃福利的房东
从这个论坛就知道许多房东的身家全压在房价上

Jovani

wawa0927 发表于 2019-7-30 17:46
我看深圳也就差不多也就这样子了，深圳的工资全国也算高了吧，不要总拿身边的朋友说，要看数据。能出国的 ...

大部分都是原来了房子后来暴涨，水涨船高才有钱的，真正通过工资收入去买房的可能性很少

大成

随便如何 发表于 2019-8-1 12:42
吃福利的打现金工的房客养收现金房租吃福利的房东
从这个论坛就知道许多房东的身家全压在房价上 ...

有投资房的房东，过不了资产测试，没福利领