求救 刚买一年的全新townhouse 二楼天花板漏水

RADEON

买楼花

lalucky

sysmall 发表于 2019-7-19 16:39
我的天呀，竟然这都不知道，strata fee。谁卖给你的房子？找你的中介，让你中介帮忙找BUILDER的联系方式 ...

中介卖完房 基本是甩手掌柜。。不报太大希望，我之前住的公寓也碰过漏水的情况，一定要第一时间跟物业反映（如果有物业的话），因为房子还在7年保修期内，builder无条件免费上门修补。

要点：拍视频照片留证据，而且我当时是打印了一份日历，下雨的时候记录下来，雨量大小，漏水大小，便于维修人员判断漏水的原因和进水的问题

漏水的确很烦心，特别是下雨的时候晚上都睡不好。。

买全新的房子，这些隐患都是随时间才能暴露出来的，还有房子的沉降的问题，一个楼栋公用排雨水的管子曾经因沉降破裂，雨水漏到地毯上，汇报给物业，物业找水管工来修好了，想来找我收200多的excess费，我去，我说这个管子是common perporty，钱我一分不会付的，再要我付我就汇报到消协，当时消协的表我都填好了，发给物业，物业再没让我付，我每次发信（记得尽量写邮件，留证据）跟物业沟通，只要碰到不讲理的客服（上次回复我的是一个主管），我都不客气的回复邮件，并抄送给物业的所有人，account，admin，让其余的人都看看这些人的上司是个什么嘴脸。

我一直觉物业的服务水平参差不齐，我们这家物业服务实在是差，基本是没有服务，后来换了一家物业（估计也是被全楼的业主给炒了），好多了，

PS：楼主也太白了，买房子居然不研究下物业是啥，心太大了。。

最后，买新房完全是拼运气，买房的时候一定要多抬头看看有没有水迹。。因为修起来会割掉石膏板，然后修好再补上去，补的时候墙漆颜色一定要匹配，如果不知道原来的颜色，那就悲剧了。。

Eric008

不用担心  新房一般都是7年warranty  打个电话builder就来了

wmel

Eric008 发表于 2019-7-19 17:43
不用担心  新房一般都是7年warranty  打个电话builder就来了

哈哈，瞧你把builder说的跟雷锋似的，先找找看builder破产了没有吧

RAMBLER

bing029 发表于 2019-7-19 16:51
因为很多不会英文的人日子过得也很滋润

祝你好运！

steven991010

房子附近有无大树，如果有，1，可能树枝砸坏了屋顶瓦片，要换瓦。2，树叶堵塞gutter，导致雨水溢出，要清理树叶。

还有有的蘑菇头也会进水

怀念5月

bing029 发表于 2019-7-19 16:51
因为很多不会英文的人日子过得也很滋润

生活买东西当然。遇到事情了呢？

gorilla

5768 发表于 2019-7-19 16:43
感觉自己像个白痴，啥也不懂。。。。不是为了孩子，真的想放弃回国了

多多少少学一点呀
这真是的

花钱找个翻移吧

stunner

看来新房子真是不能买，以后是不是只有自己买地建房才放心。

家有肥猫

building是有法定的7年保险的 找回你的builder就好了。

5768

leaf2019 发表于 2019-7-19 16:45
慢慢会好的，经过一些事英文才学得快

谢谢

edware1236

5768 发表于 2019-7-19 22:14
谢谢

来澳洲总要被白皮们坑的 不然人家为啥给我们绿卡呢 哈哈 认命吧 毕竟澳大利亚也不过是地球的一个角落罢了 人性不变去哪里都一样

ymmf

長知識了，不怪得澳洲樓一直很好賣。

YW2013

现在builder只管6年了吧。还有在保修期内，物业是不管的，会让builder负责。

luminshifa

同情楼主

君临澳洲

看不懂英文啊，购房合同中那个是那

看不懂英文，有钱吗？有钱找认识英文的人看。你买房的律师呢？中介呢？

Eric008

wmel 发表于 2019-7-19 18:00
哈哈，瞧你把builder说的跟雷锋似的，先找找看builder破产了没有吧

我的builder好像还没破产 lol